單項(xiàng)選擇題大城市用以分散中心城市的壓力，通常采取跳出中心城市現(xiàn)有邊界，到條件適宜的地理位置上去發(fā)展，這種城市化類型稱為（）。
A.外延性城市化
B.飛地型城市化
C.向心型城市化
D.離心型城市化
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1.單項(xiàng)選擇題城市中市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地稱之為（）。
A.一類居住用地
B.二類居住用地
C.三類居住用地
D.四類居住用地
2.單項(xiàng)選擇題某高級(jí)住宅區(qū)臨街道路上架設(shè)了一條城際鐵路，目前可能引起的該住宅區(qū)建筑物價(jià)值損失包括（）。
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.環(huán)境折舊
D.經(jīng)濟(jì)折舊
3.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情況下每年可獲得凈收益5萬(wàn)元，該宗房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8％，則其收益價(jià)格為（）萬(wàn)元。
A.59.62
B.62.5
C.88.35
D.100.63
4.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格為2500元／m2，交易條件是買方為賣方繳納應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)，賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7％，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的5％，正常成交價(jià)格為（）元／m2。
A.2336.45
B.2380.95
C.2688.17
D.2675
5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)供大于求，成交價(jià)偏向賣方最低要價(jià)的市場(chǎng)是（）。
A.賣方市場(chǎng)
B.買方市場(chǎng)
C.均衡市場(chǎng)
D.壟斷市場(chǎng)
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房屋交易過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)出租，若要交易正常進(jìn)行，正確的做法是（）
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