多項選擇題某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項房地產(chǎn)項目，該項目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準收益率為10％，請分析回答下列問題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬元房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價的基本步驟是（）。
A.估計相關(guān)的現(xiàn)金流量
B.估計相關(guān)的現(xiàn)金流入量
C.計算有關(guān)的評價指標
D.將評價指標與可接受的標準進行比較，得出評估結(jié)論
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1.多項選擇題某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項房地產(chǎn)項目，該項目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準收益率為10％，請分析回答下列問題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬元任何一項理性的投資在事前都應(yīng)經(jīng)過（）階段。
A.投資機會尋找
B.投資機會評價
C.投資機會選擇
D.投資機會評估
2.多項選擇題某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項房地產(chǎn)項目，該項目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準收益率為10％，請分析回答下列問題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬元以投資回收期判斷項目是否可行的標準有（）。
A.投資回收期越短越好
B.投資回收期短于項目的壽命期即可接受
C.投資回收期短于項目的開發(fā)經(jīng)營期即可接受
D.投資回收期越長越好
3.不定項選擇某一城市的A開發(fā)企業(yè)開發(fā)一項房地產(chǎn)項目，該項目的現(xiàn)金流量情況如下表。假設(shè)開發(fā)商要求的基準收益率為10％，請分析回答下列問題：年份0123現(xiàn)金流入量00300800現(xiàn)金流出量907001000單位：萬元一個項目在某一特定時期內(nèi)收入或支出的資金數(shù)額稱之為（）。
A.現(xiàn)金流入量
B.現(xiàn)金流出量
C.現(xiàn)金流量
D.凈現(xiàn)金流量
4.單項選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經(jīng)濟適用房的建設(shè)，土地費用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。對于經(jīng)濟適用住房的售價實行（）。
A.政府指導價
B.政府定價
C.經(jīng)營者定價
D.市場調(diào)節(jié)價
5.多項選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經(jīng)濟適用房的建設(shè)，土地費用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。如果該住宅內(nèi)墻面裝飾材料采用的是涂料，則按照成膜物質(zhì)的性質(zhì)，可分為（）。
A.水溶性涂料
B.乳液性涂料
C.油性涂料
D.水性涂料
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房源信息是指與賣方和交易房源有關(guān)的信息，它包括（）
題型：多項選擇題
“本周必賣房源”如何選擇？（）
題型：多項選擇題
帶看過程中常見的錯誤是（）
題型：多項選擇題
如何識別買房購買的急迫性？（）
題型：多項選擇題
正常交易的房屋有哪些？（）
題型：多項選擇題
評估房源維護的效果有以下哪幾種？（）
題型：單項選擇題
房源，必須具備下列兩個條件：（）。
題型：多項選擇題
2008年8月，全國業(yè)內(nèi)最大中央機房建成，內(nèi)部銷售系統(tǒng)正式上線。這個系統(tǒng)解決了行業(yè)最基本的“信息共享”的需求。幫助企業(yè)實現(xiàn)業(yè)務(wù)管理的快速復(fù)制，實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴張。這個系統(tǒng)是（）。
題型：單項選擇題
客源也叫買方，它具備的條件是（）
題型：單項選擇題
全款公證通常涉及買方無購房資質(zhì)、炒房、規(guī)避稅費等情況，主要風險有（）
題型：多項選擇題