多項選擇題房地產(chǎn)契據(jù)登記制的主要特點有（）。

A.登記機構(gòu)對登記申請采取實質(zhì)審查，登記權(quán)利的現(xiàn)狀
B.登記只具有公示力而無公信力，不經(jīng)過登記，只能在當(dāng)事人中產(chǎn)生效力，不能對抗第三人
C.法院可以裁定已登記的契約無效，登記機構(gòu)對此并不承擔(dān)責(zé)任
D.登記有公信力即登記簿上所載事項，對抗善意第三人，在法律上有絕對的效力
E.登記機構(gòu)對登記申請采取形式審查，登記權(quán)利的狀態(tài)


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1.多項選擇題以下關(guān)于房屋登記費說法正確的是（）。

A.因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費
B.經(jīng)濟適用住房，因權(quán)利人名稱變更而申請房屋變更登記，不收取房屋登記費
C.住房登記以每件80元標(biāo)準(zhǔn)收費
D.農(nóng)民宅基地建設(shè)的住房登證，不收取房屋登記
E.非住房登記以每件550元標(biāo)準(zhǔn)收費

2.多項選擇題以下可以由當(dāng)事人單方申請的情形有（）。

A.因合法建造房屋取得房屋權(quán)利
B.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利
C.因繼承取得房屋權(quán)利
D.房屋轉(zhuǎn)移登記
E.房屋滅失

3.單項選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬登記信息查詢對查詢機構(gòu)的要求，說法不正確的是（）。

A.建立房屋權(quán)屬登記信息查詢制度
B.指定專人負責(zé)查詢工作
C.及時更新查詢設(shè)備
D.不得擅自擴大查詢范圍

4.單項選擇題關(guān)于房屋權(quán)屬登記信息查詢對查詢?nèi)说囊螅f法不正確的是（）。

A.按規(guī)定提交查詢資料
B.在指定場所查詢
C.保守國家機密、個人隱私和商業(yè)秘密
D.不必繳納查詢費用

5.單項選擇題查詢機構(gòu)可以出具無查詢結(jié)果的書面證明的情形不包括（）。

A.涉及國家安全需要保密的信息，但無法提交國家安全機關(guān)同意查詢證明的
B.按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書編號無法查詢的
C.要求查詢的事項、資料不存在的
D.要求查詢的房屋尚未進行權(quán)屬登記的