單項選擇題經()以上的業(yè)主提議時,業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主大會臨時會議。

A.10%
B.20%
C.25%
D.30%


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1.單項選擇題業(yè)主大會是物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)管理的()。

A.唯一權力機構
B.最高權力機構
C.執(zhí)行機構
D.義務監(jiān)督機構

2.單項選擇題物業(yè)使用人和業(yè)主在權利上的最大區(qū)別是()。

A.物業(yè)使用人沒有對物業(yè)的最終處置權
B.業(yè)主沒有對物業(yè)的最終處置權
C.物業(yè)使用人不擁有物業(yè)的所有權
D.物業(yè)使用人不是物業(yè)管理服務的對象

3.單項選擇題在物業(yè)管理中,不屬于業(yè)主所應遵循的義務是()。

A.按照國家有關規(guī)定繳納專項維修資金
B.按時繳納物業(yè)服務費用
C.執(zhí)行業(yè)主大會的決議和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定
D.定期公布物業(yè)管理服務費用

4.單項選擇題在物業(yè)管理中,業(yè)主所不具有的權利是()。

A.參加業(yè)主大會會議,行使投票權
B.選舉業(yè)主委員會委員,并享有被選舉權
C.監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
D.制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則

5.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)的資質管理實行分級審批,()負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理。

A.國務院建設主管部門
B.設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門
C.省、自治區(qū)人民政府建設主管部門
D.直轄市人民政府房地產主管部門

7.單項選擇題物業(yè)管理實施的原則是()相結合。

A.業(yè)主的自我約束、自我管理與日常綜合服務與管理
B.業(yè)主的法制約束、自我管理與日常綜合服務與管理
C.業(yè)主的自我約束、自我管理與物業(yè)服務企業(yè)統(tǒng)一專業(yè)化管理
D.業(yè)主的法制約束、自我管理與物業(yè)服務企業(yè)統(tǒng)一專業(yè)化管理

8.單項選擇題關于物業(yè)管理主要法規(guī)政策的敘述,正確的是()。

A.2007年9月,原建設部印發(fā)了《前期物業(yè)服務合同(示范文本)》,供建設單位與物業(yè)服務企業(yè)簽約時參考使用
B.2007年1月,中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》(試行)通知
C.2007年3月,原建設部頒發(fā)了《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》
D.2007年12月,原建設部、財政部制定了《住宅專項維修資金管理辦法》

9.單項選擇題物業(yè)管理最主要的工作內容是()。

A.物業(yè)管理的日常運作
B.物業(yè)管理的前期準備階段
C.物業(yè)管理的啟動階段
D.物業(yè)管理的策劃階段

10.單項選擇題物業(yè)管理的全面啟動以()為標志。

A.物業(yè)的接管驗收
B.檔案資料的建立
C.用戶入住
D.首次業(yè)主大會的召開