單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)的權(quán)利不包括（）。

A.制止違反物業(yè)管理制度的行為
B.定期公布物業(yè)管理服務費用和代管基金收支賬目，接受質(zhì)詢和審計
C.要求委托人協(xié)助管理
D.選聘專業(yè)公司承擔專項經(jīng)營服務管理業(yè)務


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1.單項選擇題二級物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)證書的辦法與管理歸（）負責。

A.省、自治區(qū)人民政府建設主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門
B.國務院建設主管部門
C.設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門
D.縣級人民政府房地產(chǎn)主管部門

2.單項選擇題2004年1月，中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》（試行）通知，其目的是（）。

A.規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境
B.對商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用設施設備維修資金的交存、管理、使用等內(nèi)容作了全面、詳細的規(guī)定
C.規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，推動物業(yè)管理市場競爭
D.在于提高物業(yè)管理服務水平，督促物業(yè)服務企業(yè)提供質(zhì)價相符的服務，引導業(yè)主正確評判物業(yè)服務企業(yè)服務質(zhì)量，樹立等價有償?shù)南M觀念，促進物業(yè)管理規(guī)范發(fā)展

3.單項選擇題物業(yè)管理的基本特性中，物業(yè)管理的最主要的特點是（）。

A.社會化
B.市場化
C.專業(yè)化
D.經(jīng)濟化

4.單項選擇題物業(yè)管理定義的表明內(nèi)容不包括（）。

A.物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)的方式來實現(xiàn)的
B.物業(yè)管理的內(nèi)容是對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，對相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進行維護
C.物業(yè)管理活動的依據(jù)是物業(yè)服務合同
D.物業(yè)管理的目的是保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能，使其保值增值

5.單項選擇題房屋登記規(guī)定中，關于房屋更正登記和異議登記的表述，正確的是（）。

A.房屋登記簿記載無誤的，可以更正，但有限制更正的條件，并書面通知申請人
B.利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記
C.需要更正房屋權(quán)屬證書內(nèi)容的，無需書面通知權(quán)利人換領房屋權(quán)屬證書
D.房屋登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)房屋登記簿的記載錯誤，涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的，應當書面通知有關權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記