單項選擇題A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2014年1月1日，通過出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)一地塊，從事住宅樓開發(fā)建設(shè)。并于次日簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，交納土地出讓金6000萬元，合同約定2014年3月1日開始動工建設(shè)。后由于開發(fā)公司原因，該項目直到2015年5月1日才開始動工建設(shè)。同時A房地產(chǎn)開發(fā)公司為提高整體投資效益，準備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。按閑置土地的規(guī)定，應向A房地產(chǎn)開發(fā)公司征繳（）萬元的土地閑置費。

A.1200
B.1300
C.1400
D.1500


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2.多項選擇題防止因政府、政府有關(guān)部門的行為造成土地閑置的要求有（）。

A.土地權(quán)利清晰
B.安置補償落實到位
C.沒有法律經(jīng)濟糾紛
D.地塊位置等規(guī)劃條件明確
E.管理機構(gòu)健全

3.多項選擇題因政府、政府有關(guān)部門的行為造成動工開發(fā)延遲的情形造成土地閑置的，選擇處置的方式包括（）。

A.無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)
B.由政府安排臨時使用
C.調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件
D.置換土地
E.協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)

4.多項選擇題下列建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件的主要內(nèi)容包括（）。

A.開發(fā)投資強度
B.土地界址、面積
C.出讓宗地豎向界限
D.宗地平面界址圖
E.市、縣政府規(guī)劃管理部門確定的宗地規(guī)劃條件

5.多項選擇題下列（）情況，國家可無償收回劃撥建設(shè)用地使用權(quán)。

A.土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的
B.國家為了公共利益的需要和城市規(guī)劃的要求收回土地使用權(quán)
C.各級司法部門沒收其所有財產(chǎn)而收回土地使用權(quán)
D.不按批準用途使用土地
E.未經(jīng)原批準機關(guān)同意，連續(xù)一年未使用土地

最新試題

在征收土地時，必須堅持“一要建設(shè)、二要吃飯”的方針，必須堅持“十分珍惜每寸土地，合理利用每寸土地”的基本國策。（）

題型：判斷題

已動工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應動工開發(fā)建設(shè)用地總面積三分之一以上，中止開發(fā)建設(shè)滿半年的國有建設(shè)用地，也可以認定為閑置土地。（）

題型：判斷題

安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。（）

題型：判斷題

用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府土地管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應調(diào)整地價款。（）

題型：判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后，土地使用者未申請續(xù)期或申請未獲批準，國家應無償收回土地使用權(quán)。（）

題型：判斷題

在簽訂出讓合同后，土地使用者應繳納定金并按約定期限支付地價款，未按出讓合同支付地價款的，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以要求違約賠償。（）

題型：判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)劃撥是指鄉(xiāng)級以上人民政府依法批準，在用地者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交給土地使用者使用的行為。（）

題型：判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓，是指國家將建設(shè)用地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用稅的行為。（）

題型：判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓，應當簽訂書面出讓合同。（）

題型：判斷題

經(jīng)批準的建設(shè)用地，由被征收土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門組織實施。（）

題型：判斷題