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用地單位改變土地利用條件及用途,必須取得出讓方和市、縣人民政府土地管理部門的同意,變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價(jià)款。()
經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地,由被征收土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門組織實(shí)施。()
一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目需要征收的土地,應(yīng)當(dāng)根據(jù)總體設(shè)計(jì)一次申請(qǐng)批準(zhǔn),不得化整為零。()
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物是指依附于土地的各類地上、地下建筑物和構(gòu)筑物,如房屋、地上(下)管線等,但不包括水井。()
已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積三分之一以上,中止開發(fā)建設(shè)滿半年的國(guó)有建設(shè)用地,也可以認(rèn)定為閑置土地。()
建設(shè)用地使用權(quán)劃撥是指鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在用地者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無償交給土地使用者使用的行為。()
建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿后,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn),國(guó)家應(yīng)無償收回土地使用權(quán)。()
劃撥土地不可以轉(zhuǎn)讓。()
每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。()
在征收土地時(shí),必須堅(jiān)持“一要建設(shè)、二要吃飯”的方針,必須堅(jiān)持“十分珍惜每寸土地,合理利用每寸土地”的基本國(guó)策。()