判斷題在實踐中,集體土地被依法征收的,同時征收集體土地上的房屋;國有土地上房屋被依法征收的,同時收回國有土地使用權。()
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3.單項選擇題2014年8月,H省W市擬建設保障住房項目,以切實解決低收入家庭住房困難。該項目需要征收部分國有土地上房屋,涉及包括李某在內的300戶被征收房屋所有權人。2014年10月,該市作出了房屋征收決定,并委托A房地產估價有限責任公司對被征收房屋進行評估。2015年3月,與所有被征收房屋所有權人訂立了補償協(xié)議。2015年4月,B房地產開發(fā)有限責任公司全面啟動了該項目。該項目涉及的房屋征收主體是()。
A.W市人民政府房屋征收管理部門
B.W市人民政府
C.H省人民政府房屋征收管理部門
D.H省人民政府
4.多項選擇題2014年8月,H省W市擬建設保障住房項目,以切實解決低收入家庭住房困難。該項目需要征收部分國有土地上房屋,涉及包括李某在內的300戶被征收房屋所有權人。2014年10月,該市作出了房屋征收決定,并委托A房地產估價有限責任公司對被征收房屋進行評估。2015年3月,與所有被征收房屋所有權人訂立了補償協(xié)議。2015年4月,B房地產開發(fā)有限責任公司全面啟動了該項目。按照規(guī)定,李某的以下()行為,不予補償。
A.新建房屋增加補償費用
B.擴建房屋增加補償費用
C.改變房屋用途增加補償費用
D.轉讓房屋增加補償費用
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房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收入應當予以配合。()
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被證收房屋的價值不包含被征收房屋占用范圍內土地使用權的價值,但包含被征收房屋室內裝飾裝修的價值。()
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市、縣級人民政府房屋征收部門負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。()
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對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。()
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房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。()
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房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位以微利服務為目的。()
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作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。()
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對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償,根據房屋被征收前的用人、用工和當?shù)氐氖杖胨降纫蛩卮_定。()
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房屋征收補償時,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。()
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房屋征收決定前,對認定為超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑的,不予補償。()
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