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單項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）通過招標方式取得一宗國有建設用地使用權，土地用途為商業(yè)，因開發(fā)商自身原因閑置1年后申請辦理了《建設工程施工許可證》，3年后項目建成，由于經(jīng)營不善，甲企業(yè)將項目轉讓給了乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱乙企業(yè)）。甲企業(yè)轉讓給乙企業(yè)的標的為（）。

A.建設用地使用權
B.房屋承租權
C.房屋所有權
D.土地所有權

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1.多項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）通過招標方式取得一宗國有建設用地使用權，土地用途為商業(yè)，因開發(fā)商自身原因閑置1年后申請辦理了《建設工程施工許可證》，3年后項目建成，由于經(jīng)營不善，甲企業(yè)將項目轉讓給了乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱乙企業(yè)）。甲企業(yè)申請領取《建設工程施工許可證》應具備的條件為（）。

A.已確定施工企業(yè)
B.已取得《建設工程規(guī)劃許可證》
C.有保證工程質量和安全的具體措施
D.建設資金已經(jīng)落實，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%

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2.單項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）通過招標方式取得一宗國有建設用地使用權，土地用途為商業(yè)，因開發(fā)商自身原因閑置1年后申請辦理了《建設工程施工許可證》，3年后項目建成，由于經(jīng)營不善，甲企業(yè)將項目轉讓給了乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱乙企業(yè)）。甲企業(yè)應在簽訂出讓合同后（）日內，支付全部土地使用權出讓金。

A.30
B.45
C.60
D.90

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3.單項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）通過招標方式取得一宗國有建設用地使用權，土地用途為商業(yè)，因開發(fā)商自身原因閑置1年后申請辦理了《建設工程施工許可證》，3年后項目建成，由于經(jīng)營不善，甲企業(yè)將項目轉讓給了乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱乙企業(yè)）。應按照（），向甲企業(yè)征繳土地閑置費。

A.投資額的20%
B.土地出讓價款的20%
C.工程造價的20%
D.轉讓金額的20%

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4.單項選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）通過招標方式取得一宗國有建設用地使用權，土地用途為商業(yè)，因開發(fā)商自身原因閑置1年后申請辦理了《建設工程施工許可證》，3年后項目建成，由于經(jīng)營不善，甲企業(yè)將項目轉讓給了乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱乙企業(yè)）。乙企業(yè)取得建設用地使用權年限最高為（）年。

A.36
B.37
C.46
D.47

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5.單項選擇題A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年1月開發(fā)一普通商品住宅項目小區(qū)，項目總投資為3000萬元，并以出讓方式取得了該項目建設用地使用權。2013年2月，經(jīng)招標，分別與B監(jiān)理公司、C施工企業(yè)簽訂了監(jiān)理合同、施工合同，其中建設工期為一年半，施工工程合同價為1800萬元。2013年4月，正式開工建設。2014年10月，乙公司完成該小區(qū)開發(fā)，并通過綜合驗收。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)該小區(qū)的資本金不得低于（）萬元。

A.300
B.600
C.1000
D.1050

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