單項選擇題根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》,屋面防水最低保修期限為()年。

A.1
B.2
C.3
D.5


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1.單項選擇題下列法規(guī)中,規(guī)定了房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓條件的是()。

A.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
B.《中華人民共和國土地管理法》
C.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
D.《城市商品房預售管理辦法》

2.單項選擇題張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市開發(fā)的住房一套,經(jīng)鑒定,存在()情況,張某是可以退房的。

A.一般性的質(zhì)量問題
B.主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格,但存在一般性的質(zhì)量問題
C.主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格,也不存在一般性的質(zhì)量問題
D.主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格

3.單項選擇題張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市開發(fā)的住房一套,經(jīng)鑒定,此住房確實存在嚴重的主體質(zhì)量問題。下列關(guān)于造成損失的界定,表述正確的是()。

A.給張某造成的損失,應包含直接損失,也應包含精神損失等間接性損失
B.給張某造成的損失,不應包含直接損失,應包含精神損失等間接性損失
C.給張某造成的損失,應包含直接損失,不應包含精神損失等間接性損失
D.給張某造成的損失,不應包含直接損失,也不應包含精神損失等間接性損失

6.單項選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》,自商品房交付使用之日起60日內(nèi),應將房屋登記資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門的義務人是()。

A.房屋施工單位
B.物業(yè)服務企業(yè)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

7.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品住宅質(zhì)量承擔責任的說法,正確的是()。

A.無須購房人同意,屋面防水的保修期可少于3年
B.砌體結(jié)構(gòu)的住宅外墻有裂縫時,購買人可以要求退房
C.在正常使用下,只要主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題均應承擔賠償責任
D.在雙方自愿的基礎(chǔ)上,有些部位、部件的保修期限可以由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人自行約定

10.單項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項目土地使用權(quán)的取得,不可采取行政劃撥方式的有()。

A.國家機關(guān)用地、軍事用地
B.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地
C.娛樂設施建設用地
D.經(jīng)濟適用住房建設用地

最新試題

房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的,應當符合國家有關(guān)規(guī)定,涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容,可以不在廣告中注明。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告,指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)發(fā)布的房地產(chǎn)項目預售、預租、出售、出租、項目轉(zhuǎn)讓以及其他房地產(chǎn)項目介紹的廣告。()

題型:判斷題

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,因洪澇等自然災害造成開工延期的,不征收土地閑置費。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)廣告可以含有風水、占卜等封建迷信內(nèi)容,但對項目情況進行的說明、渲染,不得有悖社會良好風尚。()

題型:判斷題

符合工程質(zhì)量標準,但經(jīng)驗收不合格的房地產(chǎn),可以發(fā)布廣告。()

題型:判斷題

項目投資資本金可以用貨幣出資,不能用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)。()

題型:判斷題

申領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì),從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間應不少于兩年。()

題型:判斷題

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)項目應當建立資本金制度,資本金占項目總投資的比例不得低于20%。()

題型:判斷題

原建設部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定,三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)注冊資本應在2000萬元以上。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應對其開發(fā)的房地產(chǎn)項目承擔質(zhì)量責任。()

題型:判斷題