單項選擇題商品房預(yù)售的條件中，按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的（）以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。

A.5%
B.15%
C.25%
D.35%


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1.單項選擇題為規(guī)范商品房預(yù)售行為，加強商品房預(yù)售管理，保障購房人的合法權(quán)益，（）法律規(guī)定商品房預(yù)售實行預(yù)售許可。

A.《城市房地產(chǎn)管理法》
B.《商品房銷售管理辦法》
C.《城市商品房預(yù)售管理辦法》
D.《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

4.單項選擇題根據(jù)轉(zhuǎn)讓的方式，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可分為（）。

A.有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓
B.出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.房地產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)讓

5.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)贈與，說法不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)買賣屬于雙務(wù)行為
B.房地產(chǎn)贈與不要求受贈人支付任何費用，但受贈人應(yīng)承擔(dān)部分義務(wù)
C.房地產(chǎn)買賣是指房地產(chǎn)所有權(quán)人（包括土地使用權(quán)人）將其合法擁有的房地產(chǎn)以一定價格轉(zhuǎn)讓給他人的行為
D.房地產(chǎn)贈與屬于單務(wù)行為

最新試題

商品房屋租賃期間內(nèi)，因贈與轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同自動失效。（）

題型：判斷題

合同未作約定的，面積誤差比絕對值超過1%時，買受人有權(quán)退房。（）

題型：判斷題

租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。（）

題型：判斷題

張某將其一套房屋出租給李某，并簽訂了房屋租賃協(xié)議，約定租賃期限為25年。根據(jù)《中華人民共和國合同法》"房屋租賃期限不得超過20年"的規(guī)定，此房屋租賃協(xié)議的全部條款無效。（）

題型：判斷題

以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限。（）

題型：判斷題

商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已經(jīng)建成的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人預(yù)付定金或房價款的行為。（）

題型：判斷題

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。"（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)贈與屬于雙務(wù)行為，受讓人也需承擔(dān)一定義務(wù)。（）

題型：判斷題

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)，在轉(zhuǎn)讓的價款或其他形式的收益中，包含著土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益，這部分收益完全由轉(zhuǎn)讓人獲得。（）

題型：判斷題

某商品房于2015年1月8日竣工驗收合格，2015年3月8日開發(fā)商將其交給購房人孫某，該商品房保修期應(yīng)從2015年1月8日起計算。（）

題型：判斷題