A.不能設定
B.可以設定
C.由抵押權人確定
D.由抵押人設定
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A.房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產以轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為
B.債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償
C.抵押權人是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織
D.抵押人是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織
A.房屋租賃期不得超過20年，超過20年的房屋租賃合同無效
B.租賃期限屆滿當事人續(xù)訂租賃合同，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年
C.出租人在租賃期限屆滿前需要收回房屋的，應當事先征得承租人的同意，并賠償承租人的損失
D.出租人應當按照租賃合同約定的期限將房屋交給承租人使用，并保證租賃合同期限內承租人的正常使用
A.1
B.3
C.7
D.10
A.20
B.25
C.30
D.35
A.失去效力
B.相對無效
C.絕對無效
D.繼續(xù)有效
最新試題
取得《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，就可以以房地產估價師的名義從事房地產估（）價業(yè)務。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。（）
抵押房地產投保的，抵押人應當將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。（?/p>
《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。（）
訂立抵押合同前抵押房地產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。（）
房地產轉讓時，房屋所有權和該房屋所占用范圍內的土地使用權同時轉讓。（）
不符合商品房銷售條件的，房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取任何預定款性質的費用。（）
以共有的房地產抵押的，抵押人應當事先征得其他共有人的口頭同意。（）
房地產贈與屬于雙務行為，受讓人也需承擔一定義務。（）
房屋轉租合同除符合房屋租賃合同的有關部門規(guī)定外，還必須具備出租人同意轉租證明。（）