單項(xiàng)選擇題李某與W房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了商品房預(yù)售合同，合同約定建筑面積為100m2。后經(jīng)過(guò)有關(guān)部門批準(zhǔn)，李某所預(yù)購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為95m2。其面積誤差比為（）。

A.-3%
B.3%
C.-5%
D.5%


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售住宅可以采取的銷售方式是（）。

A.整棟銷售
B.分割拆零銷售
C.返本銷售
D.變相返本銷售

2.單項(xiàng)選擇題目前在我國(guó)實(shí)行的商品房買賣合同示范文本是指（）。

A.《商品房購(gòu)銷合同示范文本》
B.《商品房轉(zhuǎn)讓合同示范文本》
C.《商品房購(gòu)買合同示范文本》
D.《商品房買賣合同示范文本》

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買人出示商品房的有關(guān)證明文件和（）。

A.商品房銷售廣告書
B.商品房銷售協(xié)議書
C.商品房銷售意向書
D.商品房銷售委托書

4.單項(xiàng)選擇題國(guó)務(wù)院決定禁止（）。

A.商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓
B.商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房出租
C.商品房預(yù)購(gòu)人購(gòu)買未竣工的預(yù)售商品房
D.商品房預(yù)購(gòu)人利用抵押貸款的方式購(gòu)買未竣工的預(yù)售商品房

最新試題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。（）

題型：判斷題

商品房屋租賃期間內(nèi)，因贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同自動(dòng)失效。（）

題型：判斷題

按套（單元）計(jì)價(jià)或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。（）

題型：判斷題

租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。（）

題型：判斷題

合同未作約定的，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)1%時(shí)，買受人有權(quán)退房。（）

題型：判斷題

最高額抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額是不確定的，但實(shí)際發(fā)生額確定。（）

題型：判斷題

訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。（）

題型：判斷題

人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人九個(gè)月的寬限期。（）

題型：判斷題

廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)不得出租供人員居住，但地下儲(chǔ)藏室可以出租供人員居住。（）

題型：判斷題