單項(xiàng)選擇題《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：以（）為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。

A.居住
B.自住
C.生活
D.營(yíng)利


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1.單項(xiàng)選擇題王某將其擁有的一套住宅出租給了許某，租賃期間王某又將該住宅賣(mài)給了張某，劉某與許某原簽訂的房屋租賃合同（）。

A.自動(dòng)失效
B.繼續(xù)有效
C.由王某確定是否有效
D.由張某確定是否有效

2.單項(xiàng)選擇題承租人在租賃期內(nèi)死亡，承租人的（）有權(quán)要求維持原租賃關(guān)系。

A.已離異的妻子
B.現(xiàn)共同居住的兒子
C.居住鄰近城市的養(yǎng)子
D.異國(guó)定居的女兒

3.單項(xiàng)選擇題為防地質(zhì)災(zāi)害，甲企業(yè)對(duì)預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行有利購(gòu)房者的更改，且不加價(jià)，則企業(yè)（）。

A.不必通知買(mǎi)受人
B.應(yīng)書(shū)面通知買(mǎi)受人
C.應(yīng)公示買(mǎi)受人
D.可在交房時(shí)告知買(mǎi)受人

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋租賃期限，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.房屋租賃期限超過(guò)20年的，其房屋租賃合同無(wú)效
B.租賃期限屆滿當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年
C.承租人變更租賃合同約定的房屋用途，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的同意
D.出租人在租賃期限屆滿前需要收回房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人的同意

最新試題

商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將已經(jīng)建成的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人預(yù)付定金或房?jī)r(jià)款的行為。（）

題型：判斷題

租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。（）

題型：判斷題

合同未作約定的，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)1%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。（）

題型：判斷題

以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人所取得的土地使用權(quán)的權(quán)利、義務(wù)范圍應(yīng)當(dāng)與轉(zhuǎn)讓人原有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)范圍相一致。（）

題型：判斷題

某商品房于2015年1月8日竣工驗(yàn)收合格，2015年3月8日開(kāi)發(fā)商將其交給購(gòu)房人孫某，該商品房保修期應(yīng)從2015年1月8日起計(jì)算。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷(xiāo)售給他人。（）

題型：判斷題

以共有的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的口頭同意。（）

題型：判斷題

不符合商品房銷(xiāo)售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房，但可以向買(mǎi)受人收取任何預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。（）

題型：判斷題

租賃用途是指房屋租賃合同中規(guī)定的出租房屋的使用性質(zhì)。（）

題型：判斷題