A.單純的土地使用權(quán)抵押的，要求土地必須是以劃撥方式取得的
B.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外
C.抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償
D.以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立
E.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)
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A.權(quán)屬沒有爭議的房地產(chǎn)
B.學(xué)校用于教學(xué)的房地產(chǎn)
C.列入文物保護的建筑物
D.土地所有權(quán)
E.被依法查封的房地產(chǎn)
A.指房屋出租人將承租的房屋再出租的行為
B.轉(zhuǎn)租合同除符合房屋租賃合同的有關(guān)部門規(guī)定外，還必須具備出租人同意轉(zhuǎn)租證明
C.承租人在租賃期限內(nèi)如轉(zhuǎn)租所承租的房屋，在符合其他法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，還必須征得房屋出租人的同意
D.轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商一致的除外
E.轉(zhuǎn)租期間原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之變更、解除或者終止
A.承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意
B.房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐步實行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)
C.租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效
D.房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案
E.承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人不可租賃該房屋
A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
B.預(yù)售許可的最低規(guī)?？梢孕∮跅?br />
C.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
D.可以分單元辦理預(yù)售許可
E.不得分層辦理預(yù)售許可
A.未竣工的預(yù)售商品房不得再行轉(zhuǎn)讓
B.為尊重客戶，銷售商品房時無需核對買受人是否用實名購房
C.國家推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上即時備案制度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)不得發(fā)布不實價格和銷售進度信息，惡意哄抬房價
E.房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，登記機關(guān)可以為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)
最新試題
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。（）
某商品房于2015年1月8日竣工驗收合格，2015年3月8日開發(fā)商將其交給購房人孫某，該商品房保修期應(yīng)從2015年1月8日起計算。（）
抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。（）
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。"（）
租賃用途是指房屋租賃合同中規(guī)定的出租房屋的使用性質(zhì)。（）
按照我國現(xiàn)行的房屋權(quán)屬登記的有關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)屬登記中對房屋的面積按建筑面積進行登記，但按套、套內(nèi)建筑面積計價，會影響用建筑面積進行產(chǎn)權(quán)登記。（）
租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。（）
未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。（）
訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。（）
房地產(chǎn)贈與屬于雙務(wù)行為，受讓人也需承擔(dān)一定義務(wù)。（）