判斷題房地產開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設計。（）
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房屋轉租合同除符合房屋租賃合同的有關部門規(guī)定外，還必須具備出租人同意轉租證明。（）
題型：判斷題
商品房屋租賃期間內，因贈與轉讓房屋的，原房屋租賃合同自動失效。（）
題型：判斷題
商品房預售是指房地產開發(fā)企業(yè)將已經建成的房屋預先出售給承購人，由承購人預付定金或房價款的行為。（）
題型：判斷題
以共有的房地產抵押的，抵押人應當事先征得其他共有人的口頭同意。（）
題型：判斷題
以出讓方式取得土地使用權的房地產轉讓時，受讓人所取得的土地使用權的權利、義務范圍應當與轉讓人原有的權利和承擔的義務范圍相一致。（）
題型：判斷題
《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務。（）
題型：判斷題
張某將其一套房屋出租給李某，并簽訂了房屋租賃協議，約定租賃期限為25年。根據《中華人民共和國合同法》"房屋租賃期限不得超過20年"的規(guī)定，此房屋租賃協議的全部條款無效。（）
題型：判斷題
抵押權設立后抵押房屋出租的，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。（）
題型：判斷題
抵押房地產投保的，抵押人應當將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押人為保險賠償的第一受益人。（）
題型：判斷題
開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時，應當向求購人出示《商品房預售許可證》。（）
題型：判斷題