多項選擇題房屋登記的工作程序有（）。

A.申請
B.審核
C.核準(zhǔn)
D.記載于登記簿
E.發(fā)證


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1.多項選擇題下列行為中，應(yīng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的情形有（）。

A.贈與房屋
B.繼承房屋
C.交換房屋
D.拆除部分房屋
E.房屋門牌號改變

2.多項選擇題房屋登記證明包括（）。

A.房屋更正登記證明
B.房屋轉(zhuǎn)移登記證明
C.房屋預(yù)告登記證明
D.在建工程抵押登記證明
E.房屋所有權(quán)登記證明

3.多項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)有（）。

A.必要時可以實地查看
B.如實、及時登記有關(guān)事項
C.查驗申請人提供的權(quán)屬證明
D.就有關(guān)登記事項詢問申請人
E.對申請登記的不動產(chǎn)進(jìn)行評估

4.多項選擇題關(guān)于不動產(chǎn)登記的說法，錯誤的有（）。

A.共有的不動產(chǎn)，應(yīng)由共有人共同申請登記
B.因繼承取得的房屋所有權(quán)，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生物權(quán)效力
C.不動產(chǎn)登記費(fèi)按不動產(chǎn)價值的一定比例收取
D.各類不動產(chǎn)物權(quán)未經(jīng)登記，均不發(fā)生物權(quán)效力
E.房地產(chǎn)抵押和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓均可辦理預(yù)告登記

5.多項選擇題根據(jù)房屋共有建筑面積的不同使用功能，應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e可分為（）。

A.幢共有建筑面積
B.樓間共有建筑面積
C.功能共有建筑面積
D.本層共有建筑面積
E.本單元共有建筑面積