多項(xiàng)選擇題2008年8月～2010年8月，H市B房地產(chǎn)開發(fā)公司在H市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，通過合法手續(xù)，建成C商品住宅小區(qū)。建成后，王某購(gòu)買了該小區(qū)住房一套，并簽訂了購(gòu)房合同。建設(shè)中，B房地產(chǎn)開發(fā)公司利用在建工程貸款取得部分建設(shè)資金，并于該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之前，還清了全部貸款。同時(shí)B房地產(chǎn)開發(fā)公司還利用商品房預(yù)售取得了部分建設(shè)資金，購(gòu)房戶高某采取預(yù)售商品房抵押的方式，與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購(gòu)房合同。按照規(guī)定，該住宅小區(qū)項(xiàng)目取得建設(shè)用地使用權(quán)的方式可以是（）。

A.劃撥
B.無償劃撥
C.出讓
D.拍賣出讓
E.招標(biāo)出讓


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4.多項(xiàng)選擇題下列計(jì)算商品住宅套內(nèi)墻體面積的方法中，正確的有（）。

A.套內(nèi)自有墻體，按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積
B.各套之間共有墻體，按水平投影面積的50%計(jì)入套內(nèi)墻體面積
C.各套之間共有墻體，按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)傆?jì)入套內(nèi)墻體面積
D.套內(nèi)小于或等于60mm厚的分隔墻，不計(jì)入套內(nèi)墻體面積
E.靠近墻體的套內(nèi)樓梯，按自然層面積計(jì)入套內(nèi)墻體面積

5.多項(xiàng)選擇題下列屬于應(yīng)計(jì)算全部建筑面積的范圍包括（）。

A.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋
B.房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其樓梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位
C.穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳
D.未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊
E.地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以下

最新試題

房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，可以不同屬一人（包括法人和自然人）。（）

題型：判斷題

《房屋登記辦法》規(guī)定：國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記；非成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記。（）

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丘是指地表上一塊有界空間的地塊。（）

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完整性是權(quán)屬檔案的生命，也是發(fā)揮檔案的現(xiàn)實(shí)效用的基礎(chǔ)和前提。（）

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房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪是指在一個(gè)城市或一個(gè)地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，形成房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙--房地產(chǎn)分幅平面圖的測(cè)繪活動(dòng)。（）

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鑒于權(quán)屬檔案的專業(yè)性和動(dòng)態(tài)性，表明權(quán)屬檔案應(yīng)由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一管理并單獨(dú)進(jìn)行保管。（）

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房屋共有建筑面積是指產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。（）

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房地產(chǎn)平面圖上注記丘號(hào)（地號(hào)），這種丘號(hào)，可當(dāng)作為查找檔案的索引。（）

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套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中未封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積全部計(jì)算建筑面積，封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。（）

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房屋抵押權(quán)登記分為一般抵押登記和最高額抵押登記。（）

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