單項選擇題一般來說,建設單位與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的合同是()。

A.《物業(yè)服務合同》
B.《前期物業(yè)服務合同》
C.《后期物業(yè)服務合同》
D.《物業(yè)管理合同》


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1.單項選擇題《物業(yè)服務合同》屬于我國合同分類中的()。

A.單務合同
B.委托合同
C.無償合同
D.非典型合同

2.單項選擇題下列關于《管理規(guī)約》,表述不正確的是()。

A.《管理規(guī)約》是一種公共契約,屬于協(xié)議、合約的性質
B.《管理規(guī)約》作為業(yè)主自我管理的一種重要形式和手段,要求全體業(yè)主共同遵守
C.建設單位應當在銷售物業(yè)之后,制定《臨時管理規(guī)約》
D.建設單位制定的《臨時管理規(guī)約》,不得侵害物業(yè)買受人的合法權益

3.單項選擇題根據(jù)《中華人民共和國物權法》規(guī)定,業(yè)主大會決定選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員,應當經(jīng)()的業(yè)主同意。

A.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)
B.專有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之一
C.專有部分占建筑物總面積四分之一以上的業(yè)主且占總人數(shù)四分之一
D.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二

4.單項選擇題《物權法》關于業(yè)主的權利與義務關系的說法,正確的是()。

A.可以放棄權利不履行義務
B.不得以放棄權利不履行義務
C.可以通過合同約定其享有權利而不履行義務
D.可以不放棄權利也可不履行義務

5.單項選擇題業(yè)主委員會是業(yè)主大會的()。

A.決策機構
B.執(zhí)行機構
C.監(jiān)督機構
D.聯(lián)合機構

最新試題

物業(yè)的接管驗收包括新建物業(yè)的接管驗收和原有物業(yè)的接管驗收。()

題型:判斷題

直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當委托所在地一家商業(yè)銀行,作為本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項維修資金的專戶管理銀行,并在專戶管理銀行開立住宅專項維修資金專戶。()

題型:判斷題

物業(yè)小區(qū)內(nèi),業(yè)主共同決定重建建筑物及其附屬設施事項,應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。()

題型:判斷題

物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時,應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗。()

題型:判斷題

建設單位通過招標投標方式選聘物業(yè)服務企業(yè),新建現(xiàn)售商品房項目應當在交付使用前90日完成。()

題型:判斷題

在業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立之前,公房出售單位作為原業(yè)主,應委托房地產(chǎn)管理部門負責首次選聘物業(yè)服務企業(yè)。()

題型:判斷題

下列對建筑物及其附屬設施的管理形式的表述,不正確的是()。

題型:單項選擇題

新設立的物業(yè)服務企業(yè),其資質等級按照最低等級核定,并設兩年的暫定期。()

題型:判斷題

以下關于供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位和業(yè)主以及物業(yè)服務企業(yè)之間的合同關系表述錯誤的是()。

題型:單項選擇題

物業(yè)共用部位、共用設備設施的大修、中修和更新、改造費用,可以計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。()

題型:判斷題