單項(xiàng)選擇題2012年6月，甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下稱甲企業(yè)）通過出讓方式，在W市獲得一宗居住用途的國有建設(shè)用地使用權(quán)，2013年3月開工建設(shè)。2014年1月，甲企業(yè)將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下稱乙企業(yè)）。2014年9月該小區(qū)建成并交付使用，乙企業(yè)聘請丙物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下稱丙企業(yè)）實(shí)施前期物業(yè)管理。2015年6月1日，該小區(qū)召開了首次業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會。2015年7月1日，該小區(qū)選聘了丁物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下稱丁企業(yè)），并簽訂了物業(yè)服務(wù)合同。按照規(guī)定，該物業(yè)服務(wù)合同由丁企業(yè)與（）簽訂。

A.業(yè)主大會
B.業(yè)主委員會
C.臨時(shí)業(yè)主大會
D.業(yè)主委員會主任


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業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。（）

題型：判斷題

專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)建立住宅專項(xiàng)維修資金查詢制度，接受業(yè)主和（）對其分戶賬中住宅專項(xiàng)維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢。

題型：單項(xiàng)選擇題

住宅專項(xiàng)維修資金，是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿前的維修和更新、改造的資金。（）

題型：判斷題

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題型：單項(xiàng)選擇題

建設(shè)單位通過招標(biāo)投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在交付使用前90日完成。（）

題型：判斷題

物業(yè)管理的專業(yè)化是指由專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過合同的簽訂，按照產(chǎn)權(quán)人和使用人的要求去實(shí)施專業(yè)化管理。（）

題型：判斷題

業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額50%的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。（）

題型：判斷題

住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由業(yè)主委員會決定。（）

題型：判斷題

下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的明碼標(biāo)價(jià)的說法錯誤的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取有關(guān)費(fèi)用。（）

題型：判斷題