單項選擇題2009年3月，A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司利用C村的200畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。該項目涉及C村農(nóng)業(yè)人口38戶，110人。在此之前，C村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值約為400元／畝。經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，該項目的建筑密度為0.72，容積率為4.8。2011年3月，該小區(qū)全部竣工并入住。經(jīng)測算，該小區(qū)住宅總建筑面積為50萬平方米，住宅的基底總面積為5萬平方米。住宅的用地面積為7萬平方米。根據(jù)以上背景，請回答以下問題B房地產(chǎn)開發(fā)公司可獲得該出讓土地使用權(quán)的最高年限為（）年。

A.40
B.50
C.60
D.70


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1.多項選擇題以下屬于修建性詳細規(guī)劃內(nèi)容的有（）。

A.估算工程量、搬遷量和總造價
B.規(guī)定各地塊土地使用、建筑容量
C.設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟論證
D.工程管線規(guī)劃設(shè)計
E.豎向規(guī)劃設(shè)計

2.多項選擇題控制性詳細規(guī)劃對地塊的規(guī)定性指標(biāo)有（）。

A.容積率
B.用地面積
C.人口容量
D.建筑形式
E.建筑密度

3.多項選擇題在控制性詳細規(guī)劃中，僅用下限控制的規(guī)定性指標(biāo)包括（）。

A.容積率
B.建筑紅線后退距離
C.綠地率
D.建筑密度
E.車泊位

4.多項選擇題控制性詳細規(guī)劃指標(biāo)中，環(huán)境容量控制指標(biāo)包括（）。

A.容積率
B.建筑密度
C.綠地率
D.人口容量
E.建筑高度

5.多項選擇題控制性詳細規(guī)劃指標(biāo)中，用地控制指標(biāo)包括（）。

A.容積率
B.建筑密度
C.用地性質(zhì)
D.用地面積
E.土地與建筑使用相容性

最新試題

根據(jù)實際需要，大、中城市在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上可以編制修建性詳細規(guī)劃。（）

題型：判斷題

二類居住用地是指公用設(shè)施，交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好的低層住區(qū)用地，包括住宅用地和服務(wù)設(shè)施用地。（）

題型：判斷題

廣義的城市規(guī)模指城市人口規(guī)模，即城市人口總數(shù)，通常以市區(qū)的常住非農(nóng)業(yè)人口作為衡量城市人口規(guī)模的依據(jù)（）

題型：判斷題

在同樣條件下，一般住宅層數(shù)越高，住宅建筑凈密度越低。（）

題型：判斷題

確定城市性質(zhì)的方法中，經(jīng)濟職能的定量分析主要從城市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)在全國或地區(qū)的地位和作用、主要生產(chǎn)部門經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的主次、用地結(jié)構(gòu)的主次三個方面著手。（）

題型：判斷題

風(fēng)向是指單位時間內(nèi)風(fēng)所移動的距離，表示風(fēng)向最基本的一個特征指標(biāo)叫平均風(fēng)速。（）

題型：判斷題

A房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的住宅小區(qū)中，公共建筑的實際服務(wù)半徑為500m，這已達到城市規(guī)劃居住小區(qū)級公共建筑規(guī)劃布置的基本要求。（）

題型：判斷題

區(qū)位是城市土地最基本的自然屬性。（）

題型：判斷題

控制性詳細規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，用以指導(dǎo)各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工的規(guī)劃設(shè)計。（）

題型：判斷題

工業(yè)用地包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，也包括露天礦用地。（）

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