判斷題分部工程是指具有獨立的設(shè)計文件和相應(yīng)的綜合概(預(yù))算書,竣工后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。()

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4.單項選擇題2011年8月,H省W市A房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式在W市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得20畝建設(shè)用地使用權(quán),擬開發(fā)建設(shè)一大型商場,土地出讓價款為1800萬元,建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定自2012年1月1日開工建設(shè)。建設(shè)工期為3年,且該3年的計劃投資額分別為1200萬元、3600萬元、2600萬元,年均價格上漲率為6%。由于A房地產(chǎn)開發(fā)公司自身原因,該項目直到2013年2月1日才開工建設(shè)。A房地產(chǎn)開發(fā)公司為了融資,將該土地使用權(quán)抵押給B商業(yè)銀行,貸款1000萬元,并辦理了抵押登記。2015年3月1日該商場建成,由于市場行情原因,該物業(yè)未能出售,A房地產(chǎn)開發(fā)公司利用一部分自主經(jīng)營,其他部分出租,抵押貸款到期并經(jīng)延期一年至2015年6月1日后,A房地產(chǎn)開發(fā)公司仍無力還款,B商業(yè)銀行依法定程序,委托C拍賣公司拍賣該商場,最終由D房地產(chǎn)開發(fā)公司競得。據(jù)此,請回答下列問題由于A房地產(chǎn)開發(fā)公司自身原因,該項目直到2013年2月1日才開工建設(shè)。對此,有關(guān)部門可對A房地產(chǎn)開發(fā)公司征繳()萬元的土地閑置費。

A.180
B.360
C.900
D.1800

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堅持考慮項目全壽命費用的原則,就是要求在設(shè)計過程中要兼顧建設(shè)過程和使用過程,力求項目全壽命費用最高。()

題型:判斷題

措施費是指實際施工過程中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保()護(hù)等方面的工程實體項目的費用。

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建設(shè)項目投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上不相等。()

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合同中已有適用于變更工程的價格,按照合同已有的價格計算變更合同價款。()

題型:判斷題

某建設(shè)項目建設(shè)期為3年,各年計劃投資額分別為1800萬元、2400萬元和1900萬元,年均價格上漲率為5%,則該項目建設(shè)期漲價預(yù)備費約為463萬元。()

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工程變更包括工程量變更、工程項目變更、進(jìn)度計劃的變更和施工條件的變更等。()

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工程造價的復(fù)雜性表現(xiàn)在兩方面,一是造價構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性;二是盈利構(gòu)成較為復(fù)雜,資金成本較大。()

題型:判斷題

建設(shè)期內(nèi)貸款利息按照單利計算。()

題型:判斷題

工程造價的層次性取決于工程的層次性。()

題型:判斷題

勘察設(shè)計費、環(huán)境影響評價費、社會保障費,均屬于工程建設(shè)其他費用。()

題型:判斷題