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銀行作為我國最主要的房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu),其房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)種類很多,主要業(yè)務(wù)可劃分為房地產(chǎn)信用業(yè)務(wù)和非房地產(chǎn)信用業(yè)務(wù)兩大類。()
銀行匯票是由出票銀行簽發(fā),見票時按照實際結(jié)算金額無條件支付給收款人或者持票人的票據(jù)。()
從商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍劃分,西方商業(yè)銀行有兩大類型:職能分工型和全能型。()
自營貸款期限最長一般不得超過10年(對個人購買自用普通住房發(fā)放的按揭貸款最長不得超過30年)。()
由于信用卡的結(jié)算支付通過電子計算機(jī)進(jìn)行,因此又被稱為電子貨幣。()
政策性銀行資金運(yùn)用以發(fā)放中長期貸款為主,貸款利率一般高于同期限的一般金融機(jī)構(gòu)貸款利率。()
直接房地產(chǎn)金融主要方式有:銀行吸收的各種長期存款、短期存款、向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的土地開發(fā)貸款、商品房開發(fā)貸款、短期流動資金貸款以及向居民個人發(fā)放的住房消費貸款等。()
即使有的政策性銀行不完全由政府出資創(chuàng)辦,但也是由政府參股或提供保證,實質(zhì)上還是()受控于政府。
集中性、資金周轉(zhuǎn)期短、資金運(yùn)動多變性、資金增值性、風(fēng)險性等,都屬于房地產(chǎn)金融的特點。()
中國人民銀行的主要職責(zé)是統(tǒng)一監(jiān)督管理銀行、金融資產(chǎn)管理公司、信托投資公司以及其他存款類金融機(jī)構(gòu),維護(hù)銀行業(yè)的合法、穩(wěn)健運(yùn)行。()