單項選擇題市場交易價格是房地產(chǎn)在市場交易中的（）。

A.歷史成本
B.客觀價格
C.實際成交價格
D.購買價格


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1.單項選擇題由于土地用途改變而帶來的增值收益應由（）合理分配。

A.轉讓人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、轉讓人
C.使用人、所有人、轉讓人
D.所有人、投資人、使用人

3.單項選擇題運用物價指數(shù)法估測設備重置成本需注意很多問題，下列說法正確的是（）。

A.應注意審查歷史成本的真實性
B.只能用于確定設備的更新重置成本
C.對于進口設備，應使用設備出口國的國內(nèi)物價指數(shù)
D.一般采用中和物價指數(shù)

4.單項選擇題影響資源性資產(chǎn)評估價值相對的重要因素是（）。

A.資源的性質(zhì)
B.資源的品牌
C.資源的區(qū)位
D.資源的本質(zhì)

5.單項選擇題以下評估方法中，一般只適用于評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面差異情況是（）。

A.市價折扣法
B.功能價值類比法
C.價格指數(shù)法
D.成新率價格調(diào)整法

最新試題

下列各項中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責的義務的是（）。

題型：單項選擇題

下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有（）。

題型：多項選擇題

目前，我國資產(chǎn)評估協(xié)會的行業(yè)自律管理組織體系包括（）。

題型：多項選擇題

決定了資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務中應當堅持獨立、客觀、公正的工作原則的是（）。

題型：單項選擇題

我國資產(chǎn)評估準則要求，資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應當如實聲明具有的（），不得對此進行夸張，虛假和誤導性宣傳。

題型：單項選擇題

當經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進行清算。當不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應該選擇（）。

題型：單項選擇題

價值比率有很多種，但在評估實務中，最常用的有（）。

題型：多項選擇題

如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結論產(chǎn)生重大影響，可以（）。

題型：單項選擇題

我國資產(chǎn)評估行業(yè)為會計計量和財務報告編制服務的主要業(yè)務內(nèi)容包括（）。

題型：多項選擇題

為了充分調(diào)動各方力量參與，保證資產(chǎn)評估準則制定工作的順利進行，財政部成立了（）。

題型：單項選擇題