單項選擇題2010年5月,W省A市B縣人民法院委托B縣晨光拍賣行,拍賣B縣被縣人民法院依法凍結的大光房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓,晨光拍賣行委托具有二級資質(zhì)的順風房地產(chǎn)估價有限責任公司,對該辦公綜合大樓進行了拍賣價值評估,該辦公綜合大樓評估價值為150萬元。在此基礎上,確定了該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元,起拍價為145萬元,期望價為195萬元。經(jīng)過現(xiàn)場競拍,B縣個體戶張某,以180萬元的價格競買成交(銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為5%)。根據(jù)上述背景,請回答下列問題根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部規(guī)定,順風房地產(chǎn)估價有限責任公司的注冊資本應在人民幣()萬元以上。
A.30
B.50
C.100
D.200
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1.單項選擇題2010年5月,W省A市B縣人民法院委托B縣晨光拍賣行,拍賣B縣被縣人民法院依法凍結的大光房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓,晨光拍賣行委托具有二級資質(zhì)的順風房地產(chǎn)估價有限責任公司,對該辦公綜合大樓進行了拍賣價值評估,該辦公綜合大樓評估價值為150萬元。在此基礎上,確定了該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元,起拍價為145萬元,期望價為195萬元。經(jīng)過現(xiàn)場競拍,B縣個體戶張某,以180萬元的價格競買成交(銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為5%)。根據(jù)上述背景,請回答下列問題按照規(guī)定,()擁有上述該辦公綜合大樓保留價的確定權。
A.B縣人民法院
B.B縣晨光拍賣行
C.順風房地產(chǎn)估價有限責任公司
D.大光房地產(chǎn)開發(fā)公司
3.多項選擇題2010年5月,W省A市B縣人民法院委托B縣晨光拍賣行,拍賣B縣被縣人民法院依法凍結的大光房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓,晨光拍賣行委托具有二級資質(zhì)的順風房地產(chǎn)估價有限責任公司,對該辦公綜合大樓進行了拍賣價值評估,該辦公綜合大樓評估價值為150萬元。在此基礎上,確定了該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元,起拍價為145萬元,期望價為195萬元。經(jīng)過現(xiàn)場競拍,B縣個體戶張某,以180萬元的價格競買成交(銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為5%)。根據(jù)上述背景,請回答下列問題如果確定的該辦公綜合大樓的保留價130萬元較低,關于該保留價的修改權,說法正確的是()。
A.保留價的修改權從屬于該保留價的確定權
B.保留價的修改權不從屬于該保留價的確定權
C.該保留價的修改權歸B縣人民法院享有
D.該保留價的修改權歸B縣晨光拍賣行享有
5.單項選擇題2010年5月,W省A市B縣人民法院委托B縣晨光拍賣行,拍賣B縣被縣人民法院依法凍結的大光房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓,晨光拍賣行委托具有二級資質(zhì)的順風房地產(chǎn)估價有限責任公司,對該辦公綜合大樓進行了拍賣價值評估,該辦公綜合大樓評估價值為150萬元。在此基礎上,確定了該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元,起拍價為145萬元,期望價為195萬元。經(jīng)過現(xiàn)場競拍,B縣個體戶張某,以180萬元的價格競買成交(銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為5%)。根據(jù)上述背景,請回答下列問題在上述辦公綜合大樓的拍賣中,拍賣人是指()。
A.B縣人民法院
B.B縣晨光拍賣行
C.順風房地產(chǎn)估價有限責任公司
D.B縣個體戶張某
最新試題
動產(chǎn)拍賣的成交一般以拍賣標的物實際占有的轉(zhuǎn)移為標志。()
題型:判斷題
在有保留價的拍賣中,再拍賣的保留價略高于一次性拍賣。()
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對于不可轉(zhuǎn)讓的國家公益型房地產(chǎn)不可作為拍賣標的。()
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減價拍賣皆為買方報價拍賣。()
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拍賣標的有保留價的,競買人的最高應價未達到保留價時,該應價不發(fā)生效力,拍賣師應當停止拍賣標的的拍賣。()
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中止拍賣或撤銷拍賣委托的單方法律行為只能在拍賣成交前作出;如果拍賣已經(jīng)成交,則法院面臨著確認拍賣無效或進行執(zhí)行回轉(zhuǎn)的問題。()
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以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)拍賣應當報請有關部門批準,辦理土地使用權出讓手續(xù),并繳納土地使用權出讓金。()
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抵押房地產(chǎn)拍賣前可以不獲得抵押權人同意。()
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對那些價值明顯等于甚至小于所擔保債權的被執(zhí)行人的財產(chǎn),人民法院一般可以拍賣。()
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在我國,擁有強制拍賣權的國家機關有:法院、檢察院、公安機關、海關、稅務機關等。()
題型:判斷題