單項選擇題房地產(chǎn)投資者以所購買的房地產(chǎn)為抵押，借入相當干其購買成本的絕大部分款項。這被稱為房地產(chǎn)投資的（）效應(yīng)。

A.價值升值
B.財務(wù)杠桿
C.現(xiàn)金流和稅收
D.風險


你可能感興趣的試題

1.單項選擇題下列收藏品中，最適合晉通投資者進行投資的是（）。

A.古代王器
B.古代書畫
C.藝術(shù)品
D.郵票

2.單項選擇題下列外匯市場屬于有形外匯市場的是（）外匯市場。

A.倫敦
B.紐約
C.蘇黎世
D.法蘭克福

3.單項選擇題投資者持有某只股票，想利用衍生品進行風險管理，他可以（）。

A.買入該股票的看漲期權(quán)
B.買入該股票的看跌期權(quán)
C.賣出該股票的看漲期權(quán)
D.賣出該股票的看跌期權(quán)

4.單項選擇題保險產(chǎn)品具有其他投資理財工具不可替代的（）。

A.投資功能
B.套利功能
C.保障功能
D.儲蓄功能

5.單項選擇題下列關(guān)于保險的說法中，不正確的是（）。

A.社會保險具有非盈利性、社會公平性和強制性等特點
B.商業(yè)保險是基于自愿原則，以盈利為目的的保險方式
C.投資型保險產(chǎn)品的最大特點就是將保險的基本保障功能和資金增值能力結(jié)合起來
D.保障型保險產(chǎn)品的保險費中含有投資保費，由保險人的投資專家進行運作，收益歸客戶所有

6.單項選擇題下列關(guān)于保險相關(guān)要素的說法中，正確的是（）。

A.保險合同是保險人與被保險人約定保險權(quán)利義務(wù)的協(xié)議
B.保險人按保險合同負有支付保險費的義務(wù)
C.保險人承擔賠償或者給付保險金責任
D.投保人和被保險人不可以是同一人

7.單項選擇題關(guān)于外匯匯率，一般而言，下列說法中，不正確的是（）。

A.對于某一貨幣來說，在任何時刻其買入價都小于賣出價
B.一種貨幣升值10%，則對應(yīng)的另外一種貨幣貶值一定不是10%
C.中間價是買入價與賣出價的算術(shù)平均值
D.對于某一特定貨幣而言，現(xiàn)鈔的買入價總是高于現(xiàn)匯的買入價

8.單項選擇題世界最大的外匯交易中心是（）。

A.倫敦外匯市場
B.東京外匯市場
C.紐約外匯市場
D.香港外匯市場

9.單項選擇題下列選項中，不是期貨期權(quán)的是（）。

A.債劵期權(quán)
B.利率期貨期權(quán)
C.外匯期貨期權(quán)
D.股指期貨期權(quán)

10.單項選擇題是指如果期權(quán)立即執(zhí)行，買方具有負的現(xiàn)金流（這里暫不考慮期權(quán)費因素）（）。

A.溢價期權(quán)
B.平價期權(quán)
C.折價期權(quán)
D.貨幣期權(quán)