多項選擇題部分房地產(chǎn)企業(yè)擅長購買舊有住宅或收益性物業(yè)，通過更新改造甚至改變物業(yè)用途后再出售，形成了購買-更新改造-出售模式。這種業(yè)務模式下的現(xiàn)金流出包括（）。

A.更新改造成本
B.購買成本
C.運營成本
D.建造成本
E.轉(zhuǎn)售稅費


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1.多項選擇題就名義利率和實際利率的關系問題，下面說法中正確的有（）。

A.從資金時間價值分析的角度來看，區(qū)分名義利率和實際利率意義不大
B.當每年的計息周期數(shù)等于1時，名義利率與實際利率相等
C.在名義利率給定的前提下，計息周期越短，實際利率就越大并無上限
D.當每年的計息周期數(shù)大于1時，實際利率大于名義利率

2.多項選擇題利率具有（）特點。

A.隨著技術發(fā)展和資本有機構成的提高，平均利率有下降趨勢
B.平均利率具有相對穩(wěn)定性
C.利率的決定具有很大偶然性
D.平均利率具有政策性
E.平均利率是跟市場經(jīng)濟條件是沒有關系的

最新試題

購買-更新改造-出售模式和購買-更新改造-出租-出售模式這兩種模式中，它們的不同點在于現(xiàn)金流出中后者包含運營成本而前者不包含。（）

題型：判斷題

一般情況下，利率不會與平均利潤率相等。（）

題型：判斷題

現(xiàn)金流量圖是用以反映項目在一定時期內(nèi)資金運動狀態(tài)的簡化圖式，即把經(jīng)濟系統(tǒng)的現(xiàn)金流量繪人不同的時間坐標圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應時間的對應關系。（）

題型：判斷題

為了與期末慣例法保持一致，在把資金的流動情況繪成現(xiàn)金流量圖時，都把初始投資P作為第1期期末發(fā)生的。（）

題型：判斷題

名義利率越大，計息周期越長，實際利率與名義利率的差異就越大。（）

題型：判斷題

在名義利率不變時，計息次數(shù)越多，實際利率越小。（）

題型：判斷題

下列關于基礎利率的表述中，正確的有（）。

題型：多項選擇題

下列有關復利計算過程中的各項系數(shù)及相關知識解說正確的選項是（）。

題型：多項選擇題

復利計息有間斷復利和連續(xù)復利之分，在實際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復利計息方式計算。（）

題型：判斷題

影響利率的其他因素，包括經(jīng)濟運行周期、通貨膨脹率及預期通貨膨脹率、借貸風險和國際利率水平等經(jīng)濟因素，貨幣政策、財政政策和匯率政策等政策因素，以及利率管制等制度因素。（）

題型：判斷題