判斷題房地產(chǎn)投資的保值性，使投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）
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金融投資與實(shí)物投資的主要區(qū)別在于：前者以最終獲得金融資產(chǎn)為目的，后者通過投資直接實(shí)現(xiàn)社會積累。（）
題型：判斷題
當(dāng)收益和運(yùn)營費(fèi)用都不發(fā)生變化時，資本價值不會隨著收益率的變化而變化。（）
題型：判斷題
工業(yè)物業(yè)投資只有開發(fā)一出售市場。（）
題型：判斷題
現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營的潮流和趨勢是將有限的資金集中用于生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)而不是用于購置工業(yè)物業(yè)。（）
題型：判斷題
投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（）
題型：判斷題
利率調(diào)高不僅會降低房地產(chǎn)投資者的投資欲望，而且會抑制房地產(chǎn)市場上的需求數(shù)最，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降。（）
題型：判斷題
我圍房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)包含房地產(chǎn)開發(fā)投資和房地產(chǎn)購買投資。（）
題型：判斷題
由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價值風(fēng)險。（）
題型：判斷題
在考慮利率風(fēng)險時，房地產(chǎn)投資者得到的是固定利率貸款，則其在轉(zhuǎn)售物業(yè)的過程中不會因?yàn)槔噬仙斐善渌顿Y的物業(yè)的價值下降。（）
題型：判斷題
受制于房地產(chǎn)的不可移動性、異質(zhì)性和弱流動性等特性，形成了房地產(chǎn)投資區(qū)別于其他類型投資的重要特性。（）
題型：判斷題