單項選擇題（）是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎。

A.土地的稀缺性
B.投機需求
C.金融機構過度放貸
D.開發(fā)商之間的博弈和非理性行為


你可能感興趣的試題

2.單項選擇題在房地產(chǎn)自然周期的（）市場上只有可以承受高風險的投資者。

A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段

3.單項選擇題目前，在我國的城市住宅中，其中（）不能進入市場流通。

A.經(jīng)濟適用房
B.廉租房
C.商品房
D.二手房

6.單項選擇題在房地產(chǎn)市場的分類中，一級市場是指（）。

A.土地使用權轉讓市場
B.新建商品房租售市場
C.土地使用權出讓市場
D.土地使用權出讓市場和新建商品房租售市場

7.單項選擇題房地產(chǎn)自然周期中的平衡點是從歷史多個周期變化的資料中計算出的（）。

A.長期平均吸納率
B.長期平均投資率
C.長期平均出租率
D.長期平均空置率

10.單項選擇題在房地產(chǎn)自然周期的第三階段，此時供給增長速度高于需求增長速度時，房地產(chǎn)市場中的空置率與合理空置率之間的關系是（）。

A.空置率大于合理空置率
B.空置率小于合理空置率
C.空置率等于合理空置率
D.不能判斷

最新試題

由于房地產(chǎn)與市場供給的異質性相排斥，需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設想，因而需求具有多樣性。（）

題型：判斷題

當房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時，市場已經(jīng)開始下滑了。（）

題型：判斷題

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的基本因素包括：社會因素、經(jīng)濟因素、政策因素和金融因素。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)價格是指報告期房地產(chǎn)市場中的價格水平，通常用不同類型房屋的眾數(shù)價格表示。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)租金是指報告期房地產(chǎn)市場中的租金水平，通常用不同類型房屋租金的算術平均數(shù)表示。（）

題型：判斷題

吸納率是指報告期內吸納量占同期銷售量的比例。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)空間市場的存在形式有租賃房地產(chǎn)或擁有房地產(chǎn)兩種途徑。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異，市場供給具有異質性。（）

題型：判斷題

當承包商同時兼作開發(fā)商的角色時，其對房地產(chǎn)開發(fā)項目利潤水平的要求與開發(fā)商相同。（）

題型：判斷題

作為公眾利益的代表者，政府在參與房地產(chǎn)市場的同時，也對房地產(chǎn)市場其他參與者的行為發(fā)生著影響。（）

題型：判斷題