多項選擇題下列屬于竣工房屋價值的有（）。

A.竣工房屋本身的基礎、結構、屋面、裝修以及水、電、衛(wèi)等附屬工程的建筑價值
B.作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預算內的設備（如電梯、通風設備等）的購置和安裝費用
C.廠房內的工藝設備、工藝管線的購置和安裝
D.工藝設備基礎的建造
E.辦公和生活用家具的購置等費用


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1.多項選擇題房地產市場的法律制度環(huán)境包括（）等。

A.土地制度
B.住房制度
C.宏觀金融政策
D.交易制度
E.城市發(fā)展政策

2.多項選擇題北京市甲級寫字樓出售市場，是按房地產市場細分的（）標準劃分的。

A.按地域細分
B.按房地產用途細分
C.按增量存量細分
D.按交易形式細分
E.按目標市場細分

3.多項選擇題房地產過度開發(fā)的誘因有（）。

A.開發(fā)資金的易得性
B.需求大于供給
C.開發(fā)商對市場預測的偏差
D.非理性行為
E.開發(fā)商之間的博弈

4.多項選擇題產生房地產泡沫的原因有（）。

A.土地的稀缺性
B.需求大于供給
C.投機需求膨脹
D.金融機構過度放貸
E.開發(fā)商之間的博弈

5.多項選擇題下列屬于房地產市場供給特點是（）。

A.市場供給的壟斷性
B.市場價格與位置密切相關
C.存在廣泛的經濟外部性
D.市場需求的廣泛性和多樣性
E.市場具有高度的適應性