單項(xiàng)選擇題甲與乙簽訂借款合同,并約定由乙將自己的鉆戒出質(zhì)給甲,但其后乙并未將鉆戒如約交付給甲,而是把該鉆戒賣給了丙。丙取得鉆戒后,與甲因該鉆戒權(quán)利歸屬發(fā)生糾紛。根據(jù)《物權(quán)法》與《合同法》的規(guī)定,下列關(guān)于該鉆戒權(quán)利歸屬的表述中,正確的是()。

A.丙不能取得該鉆戒的所有權(quán),因?yàn)樵撱@戒已質(zhì)押給甲
B.丙能取得該鉆戒的所有權(quán),但甲可依其質(zhì)權(quán)向丙追償
C.丙能取得該鉆戒的所有權(quán),甲不能向丙要求返還該鉆戒
D.丙能否取得該鉆戒的所有權(quán),取決于甲同意與否


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1.單項(xiàng)選擇題甲公司向乙銀行借款,并以其所持有的某上市公司的股權(quán)用于質(zhì)押。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,該質(zhì)權(quán)設(shè)立的時(shí)間是()。

A.借款合同簽訂之日
B.質(zhì)押合同簽訂之日
C.在工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記之日(非上市公司)
D.在證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日(上市公司)

2.多項(xiàng)選擇題可以設(shè)定抵押的是()

A.正在建造中的建筑物
B.集體所有的土地使用權(quán)
C.醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施
D.匯票
E.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

3.多項(xiàng)選擇題A公司與B銀行簽訂借款合同,約定A公司以自有的一宗建設(shè)用地使用權(quán)作為抵押。雙方辦理抵押手續(xù)后,銀行發(fā)放了貸款?,F(xiàn)A公司在該地塊上新建一幢辦公大樓。當(dāng)A公司不按期還款時(shí),下列說(shuō)法正確的有()。

A.A公司新建的辦公大樓是抵押財(cái)產(chǎn)
B.A公司新建的辦公大樓不是抵押財(cái)產(chǎn)
C.A公司不按期還款時(shí),銀行可以將建設(shè)用地使用權(quán)和辦公大樓一同拍賣,但不能就辦公大樓拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償
D.A公司不按期還款時(shí),銀行可以將建設(shè)用地使用權(quán)和辦公大樓一同拍賣,以拍賣所得的全部?jī)r(jià)款優(yōu)先受償
E.銀行有權(quán)將辦公大樓單獨(dú)拍賣,并由所得價(jià)款優(yōu)先受償

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)房地產(chǎn)管理法律制度的規(guī)定,將已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的房屋出租的,該房屋租賃關(guān)系()。

A.不受原抵押權(quán)的影響
B.不得對(duì)抗原抵押權(quán)
C.使原抵押權(quán)消滅
D.在征得抵押權(quán)人的同意后方為有效

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甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬(wàn)元。抵押期間,知情人丙向甲表示愿以30萬(wàn)元購(gòu)買甲的房屋。對(duì)此,下列表述正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,在質(zhì)押合同中,質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付之日起設(shè)立的質(zhì)物有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2007年2月15日,A公司與B銀行就借款事宜口頭達(dá)成協(xié)議,3月23日簽訂一份借款合同。并以廠房設(shè)定抵押,于4月8日簽訂了抵押合同,5月11日抵押合同依法辦理了登記。該抵押權(quán)的設(shè)立時(shí)間為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某中學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款,銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保,學(xué)校以自有財(cái)產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押,以下財(cái)產(chǎn)可以抵押的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲出賣一臺(tái)電腦給乙,同時(shí)約定甲作為借用人繼續(xù)占有電腦1個(gè)月,此種交付方式屬于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲企業(yè)借用乙企業(yè)的一臺(tái)機(jī)器設(shè)備,后甲企業(yè)將該設(shè)備以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了善意的丙企業(yè),下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的有關(guān)規(guī)定,下列選項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意才能通過(guò)的事項(xiàng)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲坐車時(shí)拾得一個(gè)錢包,隨即交給當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān),公安機(jī)關(guān)在2008年1月1日時(shí)發(fā)布了招領(lǐng)公告,按照《物權(quán)法》的規(guī)定,如果在一定期限內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的,遺失物歸國(guó)家所有,下列有關(guān)該期限的說(shuō)法中,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某中學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款,銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保,學(xué)校以自有財(cái)產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押,以下財(cái)產(chǎn)可以抵押的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定,下列關(guān)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后續(xù)期問(wèn)題的表述中,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題