多項選擇題某企業(yè)用企業(yè)廠房抵押,抵押登記后,企業(yè)又在廠房內(nèi)新建了一個倉庫,債務(wù)到期時,企業(yè)無力清償債務(wù),下列說法正確的是:()

A.新增倉庫不是抵押物
B.債權(quán)人拍賣企業(yè)廠房時,不能將倉庫一起拍賣
C.債權(quán)人拍賣企業(yè)廠房時,可以將倉庫一起拍賣
D.拍賣倉庫的價款歸企業(yè)所有


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1.多項選擇題下列用地,有條件的必須采取拍賣、招標方式出讓土地使用權(quán)的有:()

A.商業(yè)用地
B.旅游用地
C.娛樂場所用地
D.豪華住宅用地

2.多項選擇題下列關(guān)于宅基地的說法,不正確的有:()

A.一戶村民只能擁有一處宅基地
B.宅基地不得轉(zhuǎn)讓
C.農(nóng)民住宅用地,不用鄉(xiāng)級人民政府批準
D.農(nóng)民確有正當理由轉(zhuǎn)讓宅基地的,可以再申請一處宅基地

3.多項選擇題某村青壯勞力大多外出打工,村集體決定將本村所有的耕地承包給其他村的村民耕種,下列說法正確的是:()

A.應(yīng)經(jīng)村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意
B.應(yīng)經(jīng)村民會議半數(shù)以上成員或者半數(shù)以上村民代表同意
C.并報鄉(xiāng)級人民政府批準
D.報鄉(xiāng)級人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準

4.多項選擇題甲村與乙村就臨界的一塊土地的所有權(quán)歸屬產(chǎn)生爭議,下列說法正確的是:()

A.可以由鄉(xiāng)級人民政府處理
B.必須由縣級以上人民政府處理
C.必須首先由人民政府處理,對人民政府處理決定不服的,可以向人民法院起訴
D.可以直接向人民法院起訴

5.多項選擇題和平公司欲新建一批樓盤,但資金不足,于是打算采取預(yù)售方式,先獲取一筆資金支持后期建設(shè),如果您是被咨詢的律師,下列可以向和平公司提供的建議是:()

A.房地產(chǎn)預(yù)售必須交付了大部分土地使用權(quán)出讓金
B.房地產(chǎn)預(yù)售必須持有建設(shè)規(guī)劃許可證
C.按提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金必須達到建設(shè)工程總投資的50%以上
D.商品房預(yù)售所得款項,必須用于有關(guān)工程建設(shè)

6.多項選擇題大地公司欲擴展公司規(guī)模,建設(shè)一棟辦公樓或者廠房,希望通過國有土地出讓取得一塊國有土地使用權(quán),現(xiàn)在大地公司就有關(guān)事宜咨詢了關(guān)律師,關(guān)律師的下列說法錯誤的有:()

A.如果大地公司需要改變土地用途,只需土地管理部門同意
B.土地使用權(quán)出讓金是國家作為城市土地所有者的收益,應(yīng)當納入國庫,納入財政預(yù)算,用于國家大型建設(shè)項目投資、國防支出、教育撥款、轉(zhuǎn)移支付等決算支出項目
C.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,使用者要求續(xù)期的,應(yīng)當批準,確認原出讓合同繼續(xù)有效,順延原出讓合同中規(guī)定的使用年限
D.取得國有土地使用權(quán)后,如果大地公司不想建設(shè)辦公樓了,可以直接把土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給其他單位

7.多項選擇題下列項目需要占用農(nóng)用地,需向國務(wù)院辦理審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)批手續(xù)的是:()

A.國務(wù)院批準的建設(shè)項目
B.省級政府批準的道路工程
C.設(shè)區(qū)的市級政府批準的大型管線工程
D.占用土地超過70公頃

8.多項選擇題下列處置集體土地的行為中,需經(jīng)過人民政府審批的是:()

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織成員
B.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人
C.國家建設(shè)征用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地
D.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織利用符合土地利用總體規(guī)劃的建設(shè)用地設(shè)立鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)

9.單項選擇題下列說法不正確的是:()

A.欺騙他人捐獻器官,致人死亡的,應(yīng)當認定為故意殺人罪
B.強迫他人捐獻器官,具有致人死亡危險,應(yīng)當認定為故意傷害罪
C.摘取不滿18周歲的人的器官,致人死亡的,應(yīng)當認定為故意殺人罪
D.未經(jīng)本人同意摘取其器官,致人死亡的應(yīng)當認定為故意殺人罪

10.單項選擇題某省政府批準一大型基礎(chǔ)建設(shè)項目,須占用耕地外的農(nóng)田30公頃,關(guān)于審批手續(xù),下列說法正確的是:()

A.向國務(wù)院辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),同時辦理土地征收審批手續(xù)
B.向國務(wù)院辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),向省級政府辦理土地征收手續(xù)
C.向省級政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),向國務(wù)院辦理土地征收手續(xù)
D.向省級政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),同時辦理土地征收審批手續(xù)