A.出租率
B.基準收益率
C.空置率
D.財務杠桿比率
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.時間類參數(shù)
B.融資相關參數(shù)
C.評價標準類指標
D.收益相關指標
A.土地出讓價款
B.土地投資折價
C.基礎設施建設費
D.土地租用費
A.建設地點
B.項目用地
C.交通運輸條件
D.競爭能力
A.互斥關系
B.獨立關系
C.相關關系
D.包含關系
A.投資計劃與資金籌措表
B.財務計劃現(xiàn)金流量表
C.營業(yè)利潤測算表
D.全部投資現(xiàn)金流量表
最新試題
土地出讓地價款是國家以土地所有者的身份，將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付的土地使用權出讓地價款。（）
投資者各方現(xiàn)金流量表是從投資者整體的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算基礎，把借款本金償還和利息支付視為現(xiàn)金流出，用以計算資本金財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值等評價指標，考察項目資本金的盈利能力。（）
現(xiàn)金流量表反映房地產項目開發(fā)經(jīng)營期內各期的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制訂適宜的借款及償還計劃。（）
資金來源與運用表用以計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標，進行開發(fā)項目財務盈利能力的分析。（）
政府對企業(yè)投資項目進行核準評估時，重點評估的內容不包含項目是否符合國家宏觀調控政策的要求。（）
初步可行性研究即通常所說的可行性研究，在機會研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。（）
土地出讓地價一般包含土地出讓金和城市基礎設施建設費。其中的城市基礎設施建設費不同于房屋開發(fā)費中的基礎設施建設費。房屋開發(fā)費中的基礎設施建設費是指建筑物2m以外和項目紅線范圍內的各種管線、道路工程的建設費用。（）
稅后利潤的分配順序，首先是彌補企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余公積金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤。（）
房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的所得稅前利潤彌補，下一年度稅前利潤不足以彌補的，可以在5年內延續(xù)彌補。5年內不足以彌補的，用稅后利潤彌補。（）
資產負債表反映企業(yè)一定日期全部資產、負債和所有者權益的情況。在對房地產開發(fā)項目進行獨立的財務評價時，需要編制資產負債表。（）