多項(xiàng)選擇題在經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的基礎(chǔ)參數(shù)中的收益相關(guān)指標(biāo)包括（）。

A.目標(biāo)投資回報(bào)率
B.出租率
C.貸款利率
D.空置率
E.基準(zhǔn)收益率


你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題下列內(nèi)容不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃方案的有（）。

A.融資方式與資金結(jié)構(gòu)的分析與選擇
B.區(qū)位分析與選擇
C.開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)的分析與選擇
D.實(shí)物分析和選擇
E.物業(yè)管理方案的分析和選擇

2.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)金流量分析，要從全部投資和資本金兩個(gè)方面對(duì)反映項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的（）進(jìn)行測(cè)算。

A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
C.投資回收期
D.資產(chǎn)負(fù)債率
E.借款償還期

3.多項(xiàng)選擇題在評(píng)估報(bào)告中，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)一般包括（）。

A.現(xiàn)金流量分析
B.財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表
C.貸款償還分析
D.盈虧平衡分析
E.敏感性分析

4.單項(xiàng)選擇題下列報(bào)表中，不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表中基本報(bào)表的是（）。

A.資本金現(xiàn)金流量表
B.財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表
C.利潤(rùn)表
D.借款還本付息表

最新試題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究中，投資機(jī)會(huì)研究的主要內(nèi)容有國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策、地理環(huán)境、市場(chǎng)情況、項(xiàng)目投資估算等。（）

題型：判斷題

稅后利潤(rùn)的分配順序，首先是彌補(bǔ)企業(yè)以前年度的虧損，然后是提取法定盈余公積金和公益金，之后是可向投資者分配的利潤(rùn)。（）

題型：判斷題

資金籌措計(jì)劃，要以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃和銷(xiāo)售收入計(jì)劃為基礎(chǔ)，確定資金的來(lái)源和相應(yīng)的數(shù)量。（）

題型：判斷題

全部投資現(xiàn)金流量表以全部投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，用以計(jì)算全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及投資利潤(rùn)率等評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。（）

題型：判斷題

現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各期的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制訂適宜的借款及償還計(jì)劃。（）

題型：判斷題

初步可行性研究即通常所說(shuō)的可行性研究，在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。（）

題型：判斷題

所謂輔助研究是對(duì)投資項(xiàng)目的一個(gè)或幾個(gè)重要方面進(jìn)行單獨(dú)研究，用作投資機(jī)會(huì)研究和初步可行性研究的先決條件，或用以支持這兩項(xiàng)研究。（）

題型：判斷題

資產(chǎn)負(fù)債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的情況。在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí)，需要編制資產(chǎn)負(fù)債表。（）

題型：判斷題

財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各期的利潤(rùn)總額、所得稅及各期稅后利潤(rùn)的分配情況，用以計(jì)算投資利潤(rùn)率、資本金利潤(rùn)率及資本金凈利潤(rùn)率等評(píng)價(jià)指標(biāo)。（）

題型：判斷題

投資者各方現(xiàn)金流量表是從投資者整體的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計(jì)算基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付視為現(xiàn)金流出，用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目資本金的盈利能力。（）

題型：判斷題