單項選擇題REITs按其（）不同，可分為權益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三種。

A.權益類型
B.抵押方式
C.投資業(yè)務
D.信托性質


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1.單項選擇題關于個人住房抵押貸款，下列說法不正確的是（）。

A.個人住房貸款包括商業(yè)性住房抵押貸款和政策性住房抵押貸款兩種類型
B.個人住房抵押貸款的利率，有固定利率和可調利率兩種類型
C.我國目前采用的是可調利率方式，即在法定利率調整時，于下月初開始，按新的利率規(guī)定計算利息
D.我國個人住房抵押貸款額度的上限為所購住房價值的80%

3.單項選擇題（）的現(xiàn)金流類似于傳遞證券，攤銷和提前償付的本金會直接轉移給債券的投資者。

A.抵押貸款直付債券
B.抵押貸款傳遞債券
C.抵押貸款支持債券
D.抵押貸款擔保債務

5.單項選擇題在房地產開發(fā)貸款中，（）通常對房地產擁有第一抵押權，貸款隨著土地開發(fā)的進度分階段撥付。

A.土地購置貸款
B.土地開發(fā)貸款
C.建設貸款
D.土地儲備貸款

最新試題

由于風險較高，土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%～0%。（）

題型：判斷題

貸款的綜合評價主要工作是計算貸款綜合風險額。（）

題型：判斷題

REITs產生經營風險的主要因素包括經理人的投資和管理能力、外部經濟環(huán)境和投資項目的盈利能力等。（）

題型：判斷題

建設貸款除用于支付建設階段的人工、材料、設備、管理費和其他相關成本外，還用于償還土地購置貸款和土地開發(fā)貸款。（）

題型：判斷題

某開發(fā)企業(yè)申請貸款4000萬元，該企業(yè)的信用等級為AAA級，以商品房作抵押，期限為6年，項目風險等級為AA級，銀行可以發(fā)放貸款。（）

題型：判斷題

某開發(fā)企業(yè)申請貸款10000萬元，該企業(yè)的信用等級為A級，信用貸款期限4年，項目風險等級為AAA級，銀行不能發(fā)放貸款。（）

題型：判斷題

債務融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。（）

題型：判斷題

對于在建工程抵押貸款，通常的做法是：一次辦理承包工程合同的房屋期權抵押登記；按工程形象進度和約定的貸款價值比率，分次確定貸款額度，分次發(fā)放貸款。（）

題型：判斷題

遵照個人住房貸款的相關政策規(guī)定，將每筆住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下，月所有債務支出與收入比控制在55%以下。（）

題型：判斷題

一般規(guī)定，開發(fā)商投入的建設資金（不含土地費用）達到或超過地上物預計總投資的30%以后，方可獲得政府房地產管理部門頒發(fā)的預售許可證。（）

題型：判斷題