判斷題權益型REITs主要為房地產(chǎn)開發(fā)商和置業(yè)投資者提供抵押貸款服務,或經(jīng)營抵押貸款支持證券(MBS)業(yè)務,主要收入來源是抵押貸款的利息收入。()

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最新試題

由于風險較高,土地購置貸款的金額通常不超過土地評估價值的60%~0%。()

題型:判斷題

債務融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。()

題型:判斷題

由于房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負債率較高,債券利率相應偏高,相應的債券融資成本也比較高。很多時候,房地產(chǎn)企業(yè)以在建工程或所擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)作抵押物借入貸款比發(fā)行企業(yè)債券更為有利。()

題型:判斷題

對于已設定抵押的房屋期權,在抵押期內(nèi),開發(fā)商可以在銀行的監(jiān)管下預售。()

題型:判斷題

建設貸款除用于支付建設階段的人工、材料、設備、管理費和其他相關成本外,還用于償還土地購置貸款和土地開發(fā)貸款。()

題型:判斷題

一般規(guī)定,開發(fā)商投入的建設資金(不含土地費用)達到或超過地上物預計總投資的30%以后,方可獲得政府房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的預售許可證。()

題型:判斷題

某開發(fā)企業(yè)申請貸款10000萬元,該企業(yè)的信用等級為A級,信用貸款期限4年,項目風險等級為AAA級,銀行不能發(fā)放貸款。()

題型:判斷題

貸款的綜合評價主要工作是計算貸款綜合風險額。()

題型:判斷題

在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中,發(fā)行人仍持有抵押貸款組合,所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務。()

題型:判斷題

利率的變化會給房地產(chǎn)投資信托基金的實際收益帶來損失,特別是抵押債權型房地產(chǎn)投資信托基金,如果利率下降,就會引起債權組合價值的相對下降。()

題型:判斷題