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判斷題國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）

1.判斷題商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）

2.判斷題土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場建設(shè)，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。（）

3.判斷題當(dāng)項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）

4.判斷題一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）

5.單項選擇題下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

A.土地購置貸款
B.房地產(chǎn)抵押貸款
C.在建工程抵押貸款
D.土地儲備貸款

6.單項選擇題下列費用中，屬于土地費用的是（）。

A.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
B.前期工程費
C.建筑安裝費
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費

7.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報率等指標(biāo)歸為（）指標(biāo)。

A.時間類參數(shù)
B.融資相關(guān)參數(shù)
C.收益相關(guān)指標(biāo)
D.評價標(biāo)準(zhǔn)類指標(biāo)

8.單項選擇題對建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

A.投資機會研究
B.初步性可行性研究
C.詳細可行性研究
D.項目的評估和決策

9.單項選擇題（）是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

A.投資機會研究
B.初步性可行性研究
C.詳細可行性研究
D.項目的評估和決策

10.單項選擇題在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。

A.30，0.2～0.8
B.20，0.25～1.5
C.10，02～1.0
D.5，0.3～1.0