單項選擇題（）由委托人和估價目的雙重決定。
A.估價要素
B.價值時點
C.估價對象
D.價值類型
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1.單項選擇題房地產(chǎn)估價機構的法定代表人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作（）年以上的房地產(chǎn)估價師。
A.0
B.1
C.2
D.3
2.單項選擇題從（）年開始房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一考試制度。
A.1994
B.1995
C.2001
D.2003
3.單項選擇題1999年2月12日建設部會同原國家質(zhì)量技術監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布了（），其內(nèi)容包括：總則、術語、估價原則、估價程序、估價方法，估價報告、職業(yè)道德等。
A.《中華人民共和國國家房地產(chǎn)估價標準規(guī)范》
B.《中華人民共和國國家標準房地產(chǎn)估價規(guī)范》
C.《中華人民共和國國家房地產(chǎn)估價規(guī)范標準》
D.《城市房屋拆遷估價指導意見》
4.單項選擇題房地產(chǎn)價格評估遵循公平、公正、公開原則，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以（）、基準地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當?shù)厥袌鰞r格進行評估。
A.收益價格
B.市場價格
C.標定地價
D.清算價格
5.單項選擇題采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于（）。
A.按國家規(guī)定所確定的最低價
B.最低出讓價
C.招標底價
D.拍賣底價
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為什么說房地產(chǎn)估價是國家法定制度？
題型：問答題
什么是房地產(chǎn)估價師？一名合格的房地產(chǎn)估價師應當具備哪些條件？
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為什么會產(chǎn)生估價的準確性問題？如何看待估價的準確性？
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房地產(chǎn)估價行業(yè)組織可以起到到哪些作用？
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目前，我國土地使用權出讓的主要方式有（）。
題型：多項選擇題