多項選擇題下列哪種土地使用權(quán)的出讓最高年限為50年（）。

A.工業(yè)用地
B.居住用地
C.衛(wèi)生用地
D.教育用地
E.商業(yè)用地


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1.多項選擇題下列屬于實物影響房地產(chǎn)價值的情況有（）。

A.土地的形狀
B.建筑物外觀
C.建筑物的坐落位置
D.建筑物的結(jié)構(gòu)
E.建筑容積率

4.單項選擇題下列關(guān)于抵押房地產(chǎn)變現(xiàn)能力強弱比較的說法，正確的是（）。

A.標準廠房通常比一般廠房的變現(xiàn)能力弱
B.郊區(qū)的房地產(chǎn)通常比市區(qū)的房地產(chǎn)變現(xiàn)能力弱
C.小商鋪通常比大商鋪變現(xiàn)能力弱
D.熟地通常比生地或毛地變現(xiàn)能力弱

5.單項選擇題實際估價中，判定估價對象是否為在建工程，以其（）為標志。

A.工程完工
B.工程投入使用
C.是否完成工程竣工驗收
D.完成工程決算