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單項選擇題如果現(xiàn)狀利用是最高最佳利用時，則現(xiàn)狀價值（）市場價值。

A.低于
B.等于
C.高于
D.不等于

1.單項選擇題賣家因某種原因急于脫手的房地產(chǎn)，其評估價值應(yīng)是（）。

A.謹(jǐn)慎價值
B.市場價值
C.投資價值
D.快速變現(xiàn)價值

2.單項選擇題一套商品住宅總價為30萬元，首期支付10萬元，余款在一年內(nèi)分兩期支付，每半年支付10萬元，則該住宅的實際總價為（）萬元（假定年折現(xiàn)率為5%）。

A.30
B.29
C.29.28
D.28.29

3.單項選擇題甲乙兩宗土地，甲單價為800元／m²，乙單價為600元/m²，其他條件完全相同，如果甲地的容積率為6，乙地的容積率為3，則作為一個理性的房地產(chǎn)開發(fā)商會選擇購買（）。

A.甲
B.乙
C.甲、乙一樣
D.無法判斷

4.單項選擇題樓面地價等于土地單價／（）。

A.總建筑面積
B.土地總面積
C.容積率
D.建筑單價

5.單項選擇題房地產(chǎn)作價入股估價應(yīng)當(dāng)采用（）標(biāo)準(zhǔn)。

A.謹(jǐn)慎價值
B.投資價值
C.市場價值
D.快速變現(xiàn)價值