多項(xiàng)選擇題成交價(jià)格簡稱成交價(jià)，是交易雙方實(shí)際達(dá)成交易的價(jià)格。它是一個(gè)已完成的事實(shí)，這種價(jià)格通常隨著（）的不同而不同。

A.交易者的收入
B.交易者的偏好
C.交易者對市場了解程度
D.討價(jià)還價(jià)能力
E.交易者年齡


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1.多項(xiàng)選擇題最低報(bào)酬率（）與該房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)程度相對應(yīng)的社會一般的報(bào)酬率。

A.一定高于
B.一定低于
C.可能高于
D.可能低于
E.等于

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格的特性主要有（）。

A.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)實(shí)物的價(jià)格
B.房地產(chǎn)價(jià)格既有交換代價(jià)的價(jià)格，也有使用代價(jià)的租金
C.房地產(chǎn)價(jià)格是在長期考慮下形成的
D.房地產(chǎn)價(jià)格在一般情況下是個(gè)別形成，容易受交易者的個(gè)別因素的影響
E.房地產(chǎn)價(jià)格是估價(jià)師確定的

3.多項(xiàng)選擇題以下（）屬于一種互補(bǔ)的關(guān)系。

A.市中心的住宅與配套的商業(yè)房地產(chǎn)
B.大城市郊區(qū)的住宅和高速公路收費(fèi)
C.住宅與配套的娛樂房地產(chǎn)
D.經(jīng)濟(jì)適用住房與普通商品住宅
E.房改房與集資建房

4.多項(xiàng)選擇題地價(jià)與一般商品價(jià)格的主要不同之處有（）。

A.償付形式不同
B.折舊不同
C.價(jià)格差異不同
D.供求變化不同
E.買賣主體不同

5.多項(xiàng)選擇題樓面地價(jià)是（）之比。

A.土地總價(jià)與土地總面積
B.土地總價(jià)與建筑總面積
C.土地單價(jià)與建筑容積率
D.土地單價(jià)與建筑覆蓋率
E.樓價(jià)與地價(jià)

最新試題

樓面地價(jià)有何特殊作用？

題型：問答題

什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

題型：問答題

成交價(jià)格、市場價(jià)格、理論價(jià)格、評估價(jià)值的含義及其相互關(guān)系是什么？

題型：問答題

決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？

題型：問答題

房地產(chǎn)存在價(jià)格的前提條件有哪些？

題型：問答題

買賣價(jià)格、租賃價(jià)格、抵押價(jià)值、典價(jià)、保險(xiǎn)價(jià)值、計(jì)稅價(jià)值和征收價(jià)值的含義是什么？

題型：問答題

對于實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應(yīng)在政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度內(nèi)制定價(jià)格，所以估價(jià)結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價(jià)規(guī)定的幅度。（）

題型：判斷題

為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價(jià)中，評估的應(yīng)是市場價(jià)值而不是快速變現(xiàn)價(jià)值？保留價(jià)應(yīng)由誰來確定，它與評估價(jià)有何關(guān)系？

題型：問答題

均價(jià)一般可以反映所銷售商品房的總體價(jià)格水平。（）

題型：判斷題

就成交價(jià)格、市場價(jià)格與理論價(jià)格相對而言，房地產(chǎn)估價(jià)所評估的是房地產(chǎn)的市場價(jià)格。（）

題型：判斷題