單項(xiàng)選擇題某建筑物的建筑面積5000m2，坐落的土地面積為2000m2，土地價(jià)格1500元／m2，用成本法估算出的該建筑物的重置價(jià)格為1600元／m2，市場(chǎng)上該類(lèi)房地產(chǎn)的正常房地價(jià)格為1800元/m2，則該建筑物的價(jià)格為（）元／m2。

A.1000
B.1100
C.1200
D.1300


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2.單項(xiàng)選擇題在現(xiàn)實(shí)房地產(chǎn)交易中，任何理性的買(mǎi)者和賣(mài)者，都會(huì)將其擬買(mǎi)或擬賣(mài)的房地產(chǎn)與（）進(jìn)行比較。

A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)性房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類(lèi)似房地產(chǎn)

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)（），在同一市場(chǎng)上，相同的商品，具有相同的價(jià)值。

A.替代原理
B.經(jīng)濟(jì)學(xué)原理
C.估價(jià)原理
D.均衡原理

5.單項(xiàng)選擇題（）是指與估價(jià)對(duì)象處在同一供求范圍內(nèi)，并在用途、檔次、建筑結(jié)構(gòu)等方面與估價(jià)對(duì)象相同或相近的房地產(chǎn)。

A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類(lèi)似房地產(chǎn)

最新試題

某房地產(chǎn)估價(jià)公司于2010年3月11日評(píng)估了一宗房地產(chǎn)的價(jià)格，三年后有關(guān)方面對(duì)其估價(jià)結(jié)果有異議而引發(fā)爭(zhēng)論，現(xiàn)需要重新評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性，則價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2013年3月11日。（）

題型：判斷題

什么是適合原理？

題型：?jiǎn)柎痤}

對(duì)于價(jià)值時(shí)點(diǎn)這個(gè)特定的時(shí)間，既不是委托人也不是估價(jià)人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價(jià)目的來(lái)確定。（）

題型：判斷題

市場(chǎng)法估價(jià)需要具備哪些條件？

題型：?jiǎn)柎痤}

什么是均衡原理？

題型：?jiǎn)柎痤}

替代原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？

題型：?jiǎn)柎痤}

如果為房屋征收目的評(píng)估位于城市舊城改造區(qū)域的某門(mén)面房的價(jià)值，則應(yīng)評(píng)估它在原較繁華環(huán)境下的價(jià)值，而不是評(píng)估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價(jià)值。（）

題型：判斷題

合法原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？

題型：?jiǎn)柎痤}

適合原理是以估價(jià)對(duì)象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來(lái)判定估價(jià)對(duì)象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價(jià)對(duì)象的最佳用途。（）

題型：判斷題

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？

題型：?jiǎn)柎痤}