多項(xiàng)選擇題類似房地產(chǎn)是指與估價(jià)對(duì)象處于同一供求范圍內(nèi)，并在（）方面與估價(jià)對(duì)象相同或類似。

A.用途
B.規(guī)模
C.檔次
D.外觀


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1.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)貨房地產(chǎn)與期貨房地產(chǎn)估價(jià)的不同點(diǎn)是（）。

A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)不同
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況不同
C.估價(jià)目的不同
D.估價(jià)對(duì)象狀況

3.單項(xiàng)選擇題在房屋征收中，評(píng)估期房的價(jià)值應(yīng)以（）為準(zhǔn)。

A.與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致
B.房屋的實(shí)際狀況
C.評(píng)估人員的專業(yè)判斷
D.評(píng)估人員的現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果

4.單項(xiàng)選擇題在房屋征收中，評(píng)估被征收房屋價(jià)值的價(jià)值時(shí)點(diǎn)為（）。

A.房屋征收決定公告發(fā)布起一周內(nèi)任一時(shí)點(diǎn)
B.房屋征收決定公告之日
C.房屋征收委托之日
D.房屋征收完畢之日

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)損害賠償和保險(xiǎn)理賠案件中，通常價(jià)值時(shí)點(diǎn)為（），估價(jià)對(duì)象為（）狀況下的情形。

A.現(xiàn)在，歷史
B.現(xiàn)在，現(xiàn)在
C.歷史，現(xiàn)在
D.未來，現(xiàn)在

最新試題

現(xiàn)實(shí)中各種估價(jià)目的的估價(jià)，其估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)對(duì)象狀況和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況應(yīng)是怎樣的？

題型：?jiǎn)柎痤}

評(píng)估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價(jià)值時(shí)，該房地產(chǎn)的抵押價(jià)值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價(jià)款。（）

題型：判斷題

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

在同一個(gè)市場(chǎng)上的類似房地產(chǎn)，其價(jià)格相互牽制，相互接近。（）

題型：判斷題

某房地產(chǎn)估價(jià)公司于2010年3月11日評(píng)估了一宗房地產(chǎn)的價(jià)格，三年后有關(guān)方面對(duì)其估價(jià)結(jié)果有異議而引發(fā)爭(zhēng)論，現(xiàn)需要重新評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性，則價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2013年3月11日。（）

題型：判斷題

對(duì)于價(jià)值時(shí)點(diǎn)這個(gè)特定的時(shí)間，既不是委托人也不是估價(jià)人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價(jià)目的來確定。（）

題型：判斷題

在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時(shí)，由于估價(jià)對(duì)象狀況為未來狀況，因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來。（）

題型：判斷題

什么是適合原理？

題型：?jiǎn)柎痤}

什么是獨(dú)立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價(jià)的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？

題型：?jiǎn)柎痤}

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價(jià)對(duì)象的最高最佳利用？

題型：?jiǎn)柎痤}