多項(xiàng)選擇題最高最佳使用是指（），經(jīng)過(guò)充分合理的論證，能使估價(jià)對(duì)象的價(jià)值達(dá)到最大的一種最可能的使用。

A.法律上允許
B.技術(shù)上可能
C.經(jīng)濟(jì)上可行
D.估價(jià)上合理
E.委托人能夠接受


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3.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)行的土地權(quán)屬證書有（）。

A.《國(guó)有土地所有證》
B.《集體土地所有證》
C.《國(guó)有土地使用證》
D.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
E.《土地抵押權(quán)利證書》

4.多項(xiàng)選擇題遵循合法原則，具體來(lái)說(shuō)有下列幾個(gè)方面，即（）。

A.在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和有關(guān)證件為依據(jù)
B.在合法使用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
C.在合法處分方面，應(yīng)以法律、法規(guī)或合同等允許的處分方式為依據(jù)
D.在合法估價(jià)方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)
E.在合法利用方面，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依據(jù)

5.多項(xiàng)選擇題下列哪種估價(jià)方法用到了替代原則？（）

A.市場(chǎng)法
B.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
C.成本法中客觀成本的求取
D.收益法中客觀收益的求取
E.假設(shè)開發(fā)法

最新試題

同一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中估價(jià)對(duì)象狀況與房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況是否應(yīng)為同一時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況？

題型：?jiǎn)柎痤}

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

在實(shí)際估價(jià)中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價(jià)前提？

題型：?jiǎn)柎痤}

適合原理是以估價(jià)對(duì)象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來(lái)判定估價(jià)對(duì)象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價(jià)對(duì)象的最佳用途。（）

題型：判斷題

最高最佳利用原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？

題型：?jiǎn)柎痤}

掌握房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義？

題型：?jiǎn)柎痤}

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？

題型：?jiǎn)柎痤}

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價(jià)對(duì)象的最高最佳利用？

題型：?jiǎn)柎痤}