判斷題如果某宗土地上的建筑物過時、破舊或現(xiàn)狀容積率低，在對該宗土地估價時就要做減價調(diào)整。（）

最新試題

估價時點原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

題型：問答題

價值時點原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在價值時點的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。（）

題型：判斷題

什么是房地產(chǎn)估價原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價原則？

題型：問答題

評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時，該房地產(chǎn)的抵押價值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。（）

題型：判斷題

對于價值時點這個特定的時間，既不是委托人也不是估價人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價目的來確定。（）

題型：判斷題

當(dāng)預(yù)計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費用時，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進行估價。（）

題型：判斷題

什么是均衡原理？

題型：問答題

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）

題型：判斷題

在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？

題型：問答題

掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？

題型：問答題