判斷題法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn),不應(yīng)作為以抵押為估價目的的估價對象,但當委托人要求評估其抵押價值,評估人員應(yīng)按其市場價值予以評估。()
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價值時點原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在價值時點的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。()
題型:判斷題
什么是房地產(chǎn)估價原則?主要有哪些房地產(chǎn)估價原則?
題型:問答題
評估房地產(chǎn)抵押價值時,按謹慎原則要求,應(yīng)取保守的居中的收益估計值。()
題型:判斷題
什么是獨立、客觀公正原則?為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準則?
題型:問答題
謹慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求?何種估價目的的估價應(yīng)遵循該原則?為什么?
題型:問答題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么?
題型:問答題
替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求?
題型:問答題
遵循合法原則包括哪幾個方面?
題型:問答題
在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當事人沒有利害關(guān)系,但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當事人的角色或心態(tài)來思考評估價值?
題型:問答題
掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義?
題型:問答題