單項選擇題采用百分率法進(jìn)行房地產(chǎn)狀況修正的一般公式為:可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格×房地產(chǎn)狀況()=在估價對象房地產(chǎn)狀況下的價格。

A.百分率
B.修正系數(shù)
C.變動率
D.其他


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2.單項選擇題進(jìn)行實物狀況修正,是將可比實例房地產(chǎn)在其()的價格調(diào)整為在估價對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。

A.區(qū)位狀況下
B.實物狀況下
C.權(quán)益狀況下
D.房地產(chǎn)市場狀況下

3.單項選擇題間接比較法是()的一種方法。

A.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
B.市場狀況調(diào)整
C.比準(zhǔn)價格修正
D.交易情況修正

4.單項選擇題()的方法主要有環(huán)比價格指數(shù)法和定基價格指數(shù)法。

A.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
B.市場狀況調(diào)整
C.比準(zhǔn)價格修正
D.交易情況修正

最新試題

對于存量成套住宅,由于數(shù)量較多、可比性較好,最適用比較法估價。()

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某地區(qū)某類房地產(chǎn)2010年4月至10月的價格指數(shù)分別79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92、5,98.1(以2008年1月為100)。其中某宗房地產(chǎn)在2010年6月的價格為3800元/m2,對其進(jìn)行市場狀況調(diào)整,則調(diào)整到2010年10月的價格為多少?

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