單項選擇題某待評估住宅建筑物與參照住宅建筑物相比而言,室內格局更加合理,由此引起待評估住宅的價格比參照交易住宅的價格高15%,室內格局因素修正系數(shù)為()

A.100/115
B.85/100
C.115/100
D.100/85


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2.單項選擇題某設備的年收益額為10萬元,適用本金化率為10%,則該設備的評估價值為()

A、110萬元
B、150萬元
C、100萬元
D、50萬元

4.單項選擇題在地塊面積一定的條件下,容積率越高,意味著建筑面積()

A.不變
B.增加
C.減少
D.不一定

最新試題

下列各項中,屬于來自委托人與產權持有人的業(yè)務風險的有()。

題型:多項選擇題

被評估資產已使用2年,預計尚可使用4年,參照資產已經使用3年,預計尚可使用3年,評估基準日參照物資產的市場價格為20萬元,由此確定的被評估資產的價值為()萬元。

題型:單項選擇題

下列各項中,()要求評估對象符合相關經濟行為對資產范圍的要求,能夠有效實現(xiàn)其預定功能。

題型:單項選擇題

當經營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經營時,就需要進行清算。當不滿足持續(xù)經營的原因是經營期限屆滿或者協(xié)議終止經營等由經營主體的所有者自主決定的清算,則應該選擇()。

題型:單項選擇題

采用收益法進行價值評估時,下列各項中,只能用股權投資回報率作為折現(xiàn)率的是()。

題型:單項選擇題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面,這兩個方面包括()。

題型:多項選擇題

下列關于評估檔案整理歸集的范圍的說法中,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

為了充分調動各方力量參與,保證資產評估準則制定工作的順利進行,財政部成立了()。

題型:單項選擇題

一般情況下,與商品供給量成同方向變動的有()。

題型:多項選擇題

以下屬于《資產評估法》規(guī)定的評估委托人義務的有()。

題型:多項選擇題