A.資產(chǎn)評估的價(jià)值與資產(chǎn)評估的價(jià)值類型是同一含義。
B.資產(chǎn)評估有四種價(jià)值類型:公開市場價(jià)值、投資價(jià)值、重置價(jià)值、清算價(jià)格。
C.價(jià)值類型指資產(chǎn)評估價(jià)值的質(zhì)的規(guī)定性,表明價(jià)值的內(nèi)涵和外延。而資產(chǎn)評估價(jià)值是資產(chǎn)評估的結(jié)果,是價(jià)值類型、市場環(huán)境和技術(shù)參數(shù)共同影響的,而且后兩者對評估價(jià)值的影響是由于方法運(yùn)用形成的
D.清算價(jià)格一般低于市場價(jià)格,取決于資產(chǎn)的通用性和清算時(shí)間的限制
E.投資價(jià)值以資產(chǎn)的收益能力為依據(jù)評估資產(chǎn)價(jià)值,而重置成本是從投入角度評估的產(chǎn)的價(jià)值
F.企業(yè)的收益率超過行業(yè)平均收益率,其投資價(jià)值就會低于重置價(jià)值
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A.功能不同
B.成本構(gòu)成不同
C.價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)不同
D.材料、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)等不同
A.不具有完全民事行為能力的
B.停止執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)滿12個(gè)月的
C.受刑事處罰的
D.受談話提醒的
A.資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要的法律效力高于資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要
B.資產(chǎn)評估報(bào)告書正文的法律效力高于資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要
C.二者具有同等法律效力
D.二者法律效力的高低由當(dāng)事人協(xié)商確定
A.評估機(jī)構(gòu)與委托方
B.評估機(jī)構(gòu)與資產(chǎn)占有方
C.委托方與資產(chǎn)占有方
D.委托方、資產(chǎn)占有方、評估機(jī)構(gòu)
A.資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要的法律效力高于資產(chǎn)評估報(bào)告書正文
B.資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要的法律效力低于資產(chǎn)評估報(bào)告書正文
C.二者具有同等法律效力
D.二者法律效力無直接的關(guān)系
A.環(huán)境質(zhì)量度
B.繁華程度
C.交通條件
D.規(guī)劃限制
A.12萬元
B.500萬元
C.488萬元
D.388萬元
A.①②③④⑤
B.⑤①②③④
C.⑤③②①④
D.⑤②①③④
A.固定資產(chǎn)
B.房產(chǎn)和土地使用權(quán)
C.機(jī)器設(shè)備
D.無形資產(chǎn)
A.房屋建筑物的基本組成有:基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂及圍護(hù)結(jié)構(gòu)
B.建筑物作為商品有以下特性:不可位移性、產(chǎn)權(quán)邊界復(fù)雜性、和功能變異性
C.對建筑物分類,能使評估人員更好的了解房屋建筑物的特點(diǎn),使評估更科學(xué)
D.土地使用權(quán)劃撥具有無償性、無期限性、可轉(zhuǎn)讓性
最新試題
被評估資產(chǎn)已使用2年,預(yù)計(jì)尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預(yù)計(jì)尚可使用3年,評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價(jià)格為20萬元,由此確定的被評估資產(chǎn)的價(jià)值為()萬元。
下列各項(xiàng)中,可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是()。
一般情況下,與商品供給量成同方向變動的有()。
為了充分調(diào)動各方力量參與,保證資產(chǎn)評估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行,財(cái)政部成立了()。
目前,我國資產(chǎn)評估協(xié)會的行業(yè)自律管理組織體系包括()。
《證券法》涉及資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)定主要包括()。
當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時(shí),就需要進(jìn)行清算。當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算,則應(yīng)該選擇()。
效用價(jià)值論的觀點(diǎn)認(rèn)為,價(jià)值的形成要以物品的()為前提。
從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括()。
下列各項(xiàng)中,屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有()。