判斷題城市中有一塊空地，目前未作任何使用，因此這塊空地沒有價(jià)值。（）

最新試題

毛租金乘數(shù)法一般適用于估價(jià)對象資料不充分或精度要求不高的估價(jià)。（）

題型：判斷題

由于在現(xiàn)實(shí)中不存在完全無風(fēng)險(xiǎn)的投資，所以一般選用同一時(shí)期相對無風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬率去代替無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，如選用同一時(shí)期的國債利率或銀行貸款利率去代替無風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬率。（）

題型：判斷題

某旅館有150間客房，平均每個(gè)客房每天收費(fèi)220元，年平均空房率為30%，平均每月運(yùn)營費(fèi)用25萬元，當(dāng)?shù)赝瑱n次旅館一間客房日房費(fèi)平均為210元，年平均空房率為20%，正常營業(yè)每月總費(fèi)用占每月總收入的30%，該類房地產(chǎn)的資本化率為10%，試測算該旅館的價(jià)值。

題型：問答題

哪些房地產(chǎn)適用收益法估價(jià)？

題型：問答題

什么是報(bào)酬率？其實(shí)質(zhì)是什么？

題型：問答題

工業(yè)生產(chǎn)的房地產(chǎn)凈收益如何測算？

題型：問答題

報(bào)酬率是典型投資者在房地產(chǎn)投資中所要求的報(bào)酬率，因?yàn)榫哂型蕊L(fēng)險(xiǎn)的任何投資的報(bào)酬率應(yīng)該是相近的。（）

題型：判斷題

什么是運(yùn)營費(fèi)用？它與會計(jì)上的成本費(fèi)用有何不同？

題型：問答題

自用或空置的房地產(chǎn)凈收益如何測算？

題型：問答題

對于同一地區(qū)、同一時(shí)期的房地產(chǎn)，其資本化率相同。（）

題型：判斷題